tag:blogger.com,1999:blog-25642468700842298872024-03-14T01:05:12.272-07:00Viviendas en BoliviaTodo sobre viviendas en Bolivia, anticréticos, alquileres y créditos de vivienda social.Unknownnoreply@blogger.comBlogger92125tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-37290132439572039442017-05-08T06:06:00.001-07:002017-05-08T06:06:13.660-07:00Aprehenden a extranjero y dos bolivianas por estafas en tema de viviendas socialesLa Policía, en coordinación con el Ministerio Público, aprehendieron a un extranjero y dos ciudadanas bolivianas acusadas de liderar una banda que cometía estafas ofreciendo viviendas sociales a cambio de montos económicos, informó ayer la Agencia Estatal de Vivienda, dependiente del Ministerio de Obras Públicas.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiJLNeHqrXfEqzGw0nOLZ28aiik6baH4xHZLhdyvsU2StzOy3puMh34wiazJoR30F81-snsdU8SaTpA4H5AjymYLuoWaYBfiFXNgdq7Q6isPYVnKKWVChdsO4ROFiR-fF0jdV8sTLJmUe6c/s1600/viviendas_estafa.jpg" imageanchor="1"><img alt="Aprehenden a extranjero y dos bolivianas por estafas en tema de viviendas sociales" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiJLNeHqrXfEqzGw0nOLZ28aiik6baH4xHZLhdyvsU2StzOy3puMh34wiazJoR30F81-snsdU8SaTpA4H5AjymYLuoWaYBfiFXNgdq7Q6isPYVnKKWVChdsO4ROFiR-fF0jdV8sTLJmUe6c/s1600/viviendas_estafa.jpg" title="Aprehenden a extranjero y dos bolivianas por estafas en tema de viviendas sociales" /></a></div>
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Mediante un comunicado, la Agencia Estatal de Vivienda explicó que ante las constantes denuncias de personas particulares y organizaciones sociales sobre supuestas ofertas de vivienda social que incluían pagos económicos que oscilaban entre 40 y 800 bolivianos, el Ministerio de Obras Públicas se instruyó al Viceministerio de Vivienda y Urbanismo tomar las acciones legales pertinentes, bajo el principio de cero tolerancia a la corrupción. En ese sentido, la Agencia Estatal de Vivienda formalizó una querella penal ante el Ministerio Público contra tres ciudadanos y otros autores por la comisión del delito de estafa con agravación de víctimas múltiples tipificadas en el derecho penal boliviano. <br /><br />Así, en base a las acciones efectuadas por parte de abogados de la Agencia Estatal de Vivienda, el jueves último, tras un seguimiento de muchos días, se logró aprehender al ciudadano extranjero Fazur Alberto Estrada y posteriormente a Magdalena Reina Quispe y Miriam Justo Canchari, de nacionalidad boliviana, quienes lideraban esos actos ilícitos “en desmedro de miles de ciudadanos, especialmente de zonas rurales”. El Ministerio de Obras Públicas instó a las personas afectadas por esas personas que, en su calidad de víctimas, presenten las denuncias correspondientes ante el Ministerio Público. Rechazó “categóricamente” esos actos de corrupción y recalcó que los proyectos de vivienda social se constituyen en una competencia del Estado en sus diferentes niveles, y no existe una conexión con empresas u Organizaciones No Gubernamentales (ONG) para esa clase de proyectos.<br />
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ABIUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-11404418286705368112017-05-04T07:53:00.001-07:002017-05-04T07:53:30.999-07:00Gobierno elabora plan de vivienda social para personas que ganan el salario mínimoSe elabora, en coordinación con la Central Obrera Boliviana (COB), un programa de vivienda social que beneficiará a las personas que ganan un salario mínimo nacional, tomando en cuenta que los proyectos actuales son inalcanzables para ese sector de la población, informó el director de la Agencia Estatal de Vivienda, Gonzalo Rodríguez.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgwMNGpDm3Ud1-Jdrww1qHSINIDoOV1Z7x4_L43YW4IlAURI3oXuBoO_H995Ej8z0rxZn8CgTQN-f9FPj8OGbOkWmC4U2Lv2OnNYLwQrfUhZ3qHHeD4QLneJbuJwEIog-kDQanGafDO0nbU/s1600/viviendas_sociales.jpg" imageanchor="1"><img alt="Gobierno elabora plan de vivienda social para personas que ganan el salario mínimo" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgwMNGpDm3Ud1-Jdrww1qHSINIDoOV1Z7x4_L43YW4IlAURI3oXuBoO_H995Ej8z0rxZn8CgTQN-f9FPj8OGbOkWmC4U2Lv2OnNYLwQrfUhZ3qHHeD4QLneJbuJwEIog-kDQanGafDO0nbU/s1600/viviendas_sociales.jpg" title="Gobierno elabora plan de vivienda social para personas que ganan el salario mínimo" /></a></div>
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"Uno de los compromisos (de la COB) con el Gobierno es generar programas dirigidos a familias que ganan un salario mínimo, tenemos que generar proyectos para que la familia pague 500, 600 ó 700 bolivianos mensuales y adquiera su vivienda", dijo a los periodistas.<br /><br /> Según el Director de la Agencia Estatal de Vivienda, se prevé que el nuevo programa esté listo en dos meses, por lo que evitó dar más detalles de las propuestas que se analizan. "Nosotros vamos a trabajar con la COB y estimamos que en unos dos meses tendremos ese dato, pero tenemos proyectos en ejecución, pero lo que se habló con la COB sobre los lugares y cuánto van a costar la viviendas se sabrá en un par de meses<br />
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Patria Nueva: http://www.patrianueva.bo/?q=node/11896Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-12218528571845864882017-04-17T06:54:00.001-07:002017-04-17T06:54:23.045-07:00Seis entidades ofrecen viviendas sociales sin autorización del Gobierno Casa resistente al “calor y frío”, a la “humedad y moho”, a “vientos de hasta 150 kilómetros por hora”, a incendios e, incluso, a “temblores de hasta 7.2 grados de magnitud” son las que ofrecen, a través de las redes sociales, algunas empresas y Organizaciones No Gubernamentales, bajo la categoría de “vivienda social”.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgEdg5oa41-VccmaA5tySgFKyChgU5405GpDakEjY6yfPB4X0UncYJInjE2R7i-1rS1K-S0kULI1XyvPTuINTr185DYF4SkR7x702OqFnlCguABJDXPeIgaZbSmX5xo9qnwHS1pC_ZI9V1E/s1600/vivienda_social_bolivia.jpg" imageanchor="1"><img alt="Seis entidades ofrecen viviendas sociales sin autorización del Gobierno " border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgEdg5oa41-VccmaA5tySgFKyChgU5405GpDakEjY6yfPB4X0UncYJInjE2R7i-1rS1K-S0kULI1XyvPTuINTr185DYF4SkR7x702OqFnlCguABJDXPeIgaZbSmX5xo9qnwHS1pC_ZI9V1E/s1600/vivienda_social_bolivia.jpg" title="Seis entidades ofrecen viviendas sociales sin autorización del Gobierno " /></a></div>
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Es una “donación de viviendas sociales para personas que no tengan su casa propia, pero sí cuenta con un lote propio y legal”, señala parte del anuncio que es compartido en Facebook por la entidad Green Technologies Financial.<br /><br />Esa institución y otras cinco más fueron observadas por el Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda, el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo y la Agencia Estatal de Vivienda , debido a que están integradas por “personas inescrupulosas que vienen realizando actos irregulares, afectando a la imagen de los proyectos de dotación de vivienda social destinado a las personas más necesitadas en nuestro país”.<br /><br />Las otras cinco entidades son: Funsaa, GTF Financial, Southerm Cherokee Nation and Red Fire People, la Asociación Mutual Evangélica Boliviana, Funsaa y Green Technologies Financial Corporate & Goverment Financing.<br /><br />ATENCIÓN A pesar de que el Gobierno afirmó que dichas instituciones actúan de manera irregular en el país y que no tienen autorización explícita para ejecutar proyectos de vivienda social, siguen operando.<br /><br />OPINIÓN se puso en contacto con una de ellas que tiene sede en Santa Cruz, la Asociación Mutual Evangélica Boliviana Srl, para conocer el modo de operación.<br /><br />La persona que contestó uno de los números de celular que ponen como referencia en las redes sociales prefirió no identificarse, sin embargo, explicó cómo obtener el préstamo para comprar no solo una casa, sino también vehículos o paquetes vacacionales para el interesado y su familia.<br /><br />El primer requisito que piden para acceder a un crédito es afiliarse a la Asociación Mutual Evangélica, pagando 1.200 bolivianos.<br /><br />“Eso le cubre un año de beneficios para usted y su familia. Cada año se debe renovar ese pago”.<br /><br />Una vez que la persona es parte de la entidad, presentando solo su cédula de identidad y una boleta de pago de luz o agua, puede solicitar que le construyan su casa en su terreno o comprar una vivienda.<br /><br />Ofrecen intereses que van entre el 5 y 6 por ciento anual.<br /><br />Respecto a la alerta del Gobierno, la Asociación Mutual Evangélica dijo que tiene la autorización de funcionamiento correspondiente. “Si quiere ver cómo trabajamos, venga”.<br /><br />ONG La mayoría de las instituciones opera a través de las redes sociales; sin embargo, aquellas que “están en la mira” del Gobierno ya no tienen cuenta.<br /><br />Algunos internautas que mostraron su interés en acceder a los servicios, consultaron a las diferentes empresas si estaban reguladas por la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI), a lo que estas respondieron que esa entidad, ni “ninguna otra” regula el comercio en línea en Bolivia.<br /><br />ACCIONES Sin entrar en detalles, el Ministerio de Obras Públicas indicó que ya se “tomaron las medidas necesarias para identificar a las personas inescrupulosas”. Remarcó que “en ningún momento dieron la potestad a empresas privadas, ONG, organizaciones sociales, personas naturales o jurídicas de hacer cobros a cambio de acceder a una vivienda”.<br /><br />PAQUETES La Agencia Estatal de Vivienda, en sus diferentes sucursales departamentales, ofrece servicios similares, pero enmarcados en la norma.<br /><br />La estatal paga hasta el 95 por ciento de la construcción de una vivienda en un terreno que pertenezca al interesado, hasta el 80 por ciento en el caso de ampliación y un tope del 80 por ciento para la compra de una casa nueva en área rural o urbana. Los requisitos están en la columna de esta página.<br /><br />Capacidad<br /><br />Las entidades sin regulación del Gobierno valoran la “capacidad de pago” de los interesados <br /><br />al momento de otorgarles créditos.<br /><br />EMPRESAS OBSERVADAS<br /><br />1. Green Technologies Financial<br /><br />2. Funsaa, GTF Financial<br /><br />3. Southerm Cherokee Nation and Red Fire People<br /><br />4. La Asociación Mutual Evangélica Boliviana<br /><br />5. Funsaa<br /><br />6. Green Thechnologies Financial Corporate & Governent Financing.<br /><br />Requisitos para el apoyo estatal<br /><br /> Ser boliviano y mayor de edad.<br /><br /> Fotocopia de carnet de identidad “vigente”.<br /><br />No poseer vivienda propia. O bien, poseer una vivienda con poca o ninguna condición de habitabilidad y vivir en condiciones de hacinamiento.<br /><br /> En caso de contar con terreno propio, la documentación deberá estar debidamente saneada.<br /><br /> No haber sido beneficiado anteriormente por programas estatales de vivienda.<br /><br /> Residencia permanente en la ciudad, zona o comunidad.<br /><br /> Garantizar aporte propio (si corresponde).<br /><br /> Certificado de la comunidad.<br /><br />Apuntes<br /><br /><br /><br />Opciones<br /><br />La Agencia Estatal de Vivienda da soluciones habitacionales a la población más desfavorecida y que vive en condiciones precarias en el área rural o urbana, a través de las siguientes modalidades:<br /><br />- La población tiene la opción de construir una vivienda nueva dentro de un terreno propio. El monto de construcción deberá estar dentro de los 43.000 a 99.500 bolivianos, con un aporte propio del beneficiario de entre el 5 por ciento y 50 por ciento del valor total de la vivienda.<br /><br />- Otra alternativa que tienen los bolivianos es comprar una casa ya terminada, que cuente con documentos al día y servicios básicos.<br /><br />El monto del bien inmueble no deberá exceder de los 99.500 bolivianos y el aporte propio del beneficiario debe ser de entre el 20 por ciento al 50 por ciento del valor total de vivienda.<br /><br />- La Agencia Estatal de Vivienda también financia el mejoramiento de una vivienda, priorizando la mejora de techos, muros y pisos.<br /><br />La inversión deberá estar entre los 21.000 y 40.000 bolivianos. El interesado debe aportar entre el 20 por ciento al 50 por ciento del valor total.<br /><br />- Para ampliación de vivienda, priorizando el ensanchamiento de baños, dormitorios y cocinas, el monto deberá estar entre los 21.000 y los 40.000 bolivianos. El beneficiario debe poner entre el 20 por ciento al 50 por ciento del valor total.<br /><br />Montos económicos<br /><br />El plazo del crédito que da la Agencia Estatal de Vivienda, según el monto del crédito, es de 5 a 20 años y la tasa de interés social es 3 por ciento .<br /><br />El crédito cuenta con un seguro de desgravamen y cesantía.<br /><br />Dirección<br /><br />La sucursal de la Agencia Estatal de Vivienda en Cochabamba está ubicada en la avenida Blanco Galindo, kilómetro 4 y medio, una cuadra antes de la avenida Juan Pablo II (entrada al seminario, acera norte).<br /><br />Inversión<br /><br />Además de financiar la construcción de viviendas a las familias, la Agencia Estatal de Vivienda tiene proyectos habitacionales que luego los entrega a las personas idóneas.<br /><br />Solo en esta gestión esa entidad pública edificará 25.000 viviendas sociales en Bolivia, de acuerdo a información del Ministerio de Obras Públicas.<br />
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Opinión: http://opinion.com.bo/opinion/articulos/2017/0417/noticias.php?id=216669Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-56840276590287573252017-03-16T08:28:00.000-07:002017-03-16T08:28:03.380-07:00Denuncian estafa en megaproyecto inmobiliario en Urubó; hay 120 víctimasEl megaproyecto Eternyland, que se presentó en septiembre de 2015 y ofrecía la construcción en el Urubó, municipio de Porongo, de una urbanización cerrada, un parque temático y un hotel, fue denunciado como "una gran estafa" por seis de 120 víctimas.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsy0ryFIDDoMkgVNw7pl4xNvEgV4T-RGu68RiEFRwFtZeyRan_vXLqSrwMCkQUnzdYyLSHgaxhAAvBpnHnPnhFJ1zFPdZra56HoP8QAgwzQZyJf5-XhNE6ahJ8J2bcvXIJOT_KEIfCFz99/s1600/urubo_scz.jpg" imageanchor="1"><img alt="Denuncian estafa en megaproyecto inmobiliario en Urubó; hay 120 víctimas" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsy0ryFIDDoMkgVNw7pl4xNvEgV4T-RGu68RiEFRwFtZeyRan_vXLqSrwMCkQUnzdYyLSHgaxhAAvBpnHnPnhFJ1zFPdZra56HoP8QAgwzQZyJf5-XhNE6ahJ8J2bcvXIJOT_KEIfCFz99/s1600/urubo_scz.jpg" title="Denuncian estafa en megaproyecto inmobiliario en Urubó; hay 120 víctimas" /></a></div>
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La denuncia fue formalizada ante el Ministerio Público por Sergio Lazcano, director del Estudio Jurídico ELazcanoArce. El abogado destacó que están en juego "más de $us 500.000".<br /><br />La Razón trató de contactarse con los sindicados desde hace una semana, pero el único que respondió fue el presidente del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz, Mario Aguilera Cirbián. El colegiado negó ser gerente, socio o representante legal de Eternyland y explicó que solamente diseñó el proyecto.<br /><br />Este diario consiguió los teléfonos fijos de algunos de los socios bolivianos del grupo empresarial, pero nadie contestó para dar su versión de los hechos.<br />
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La Razón: http://www.la-razon.com/ciudades/Urubo-eternyland-megaproyecto-Santa_Cruz-Bolivia_0_2673932596.htmlUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-13614638164190532132017-01-17T15:57:00.000-08:002017-01-17T15:57:11.924-08:00Gobierno comprará puertas y marcos de madera de fabricación nacional para construir vivienda La ministra de Desarrollo Productiva y Economía Plural, Verónica Ramos, anunció el lunes que Gobierno comprará puertas y marcos de madera de artesanos bolivianos para construir viviendas sociales, como un incentivo para consumir lo "hecho en Bolivia".<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmxzu82q6-tA-I8-p-rhPUxWvIKmBzh5twEXsTEt8eUt9Oy3FPpz8THxZHtVBG1olr8H2ixHAqcjwuiaSPYuPLZEnU7CaosZ1aXAprJgFLOEBeHokaktyVzrEKekagKqp70wFMQUrggEbm/s1600/carpinteros_bolivia.jpg" imageanchor="1"><img alt="Gobierno comprará puertas y marcos de madera de fabricación nacional para construir vivienda " border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmxzu82q6-tA-I8-p-rhPUxWvIKmBzh5twEXsTEt8eUt9Oy3FPpz8THxZHtVBG1olr8H2ixHAqcjwuiaSPYuPLZEnU7CaosZ1aXAprJgFLOEBeHokaktyVzrEKekagKqp70wFMQUrggEbm/s1600/carpinteros_bolivia.jpg" title="Gobierno comprará puertas y marcos de madera de fabricación nacional para construir vivienda " /></a></div>
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En conferencia de prensa informó que su despacho firmó un convenio con la Agencia Estatal de Vivienda para beneficiar a los productores bolivianos en madera, que realizarán una primera entrega de 294 puertas para un proyecto en Cochabamba.<br /><br />"Hemos firmado un convenio con la Agencia Estala de Vivienda para poder articular este trabajo que realizan en el marco de la construcción de viviendas para coordinar la producción nacional, y hemos firmado un primer convenio que es el proyecto Tamborada en Cochabamba que nos permite abastecer con 294 puertas de manera inicial", explicó.<br /><br />Anunció que se realizarán más compras a artesanos bolivianos para cumplir con la construcción de otros complejos habitacionales.<br /><br />Por su parte, el director ejecutivo de la Agencia Estatal de Vivienda, Gonzalo Rodríguez, informó que cada puerta y marco se comprará a 700 bolivianos y se prevé realizar adquisiciones para construir este año más de 20.000 viviendas. <br /><br />"La agencia estatal de vivienda en promedio deberíamos 23.000 soluciones habitacionales al año, para cumplir la agenda patriótica de nuestro plan de desarrollo social de 115.000 viviendas al 2020", subrayó.<br /><br />Dijo que entre enero y marzo se realizarán los contratos de compra para beneficiar a productores bolivianos y dinamizar la economía, que se comprometieron en dotar materiales de buena calidad.<br /><br />"Es un buen momento arrancar en enero, y nosotros concluir proyectos y cerramos la totalidad a finales de marzo, las contrataciones se van hacer a partir de enero, febrero y marzo cerramos", detalló.<br /><br />A su turno, el ejecutivo de la Federación de Carpinteros de El Alto, Damián Vargas, dijo que ese convenio beneficiará al menos a 3.000 artesanos en madera.<br />
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La Razón: http://www.la-razon.com/economia/Gobierno-fabricacion-nacional-construir-vivienda-puertas-madera-incentivo_0_2639136075.htmlUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-62463219238933759272017-01-13T07:56:00.002-08:002017-01-13T07:56:40.992-08:00Los propietarios de casas de lujo reducen ganancias Es una realidad: los propietarios de casas valuadas en más de $us 130.000 han reducido sus márgenes de ganancias (en muchos casos con alto margen de especulación) para no ‘espantar’ al comprador y así vender rápidamente el inmueble.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiBV1C8U2ReYk9Bqei3S4y87jTw8YzV58GbA0bVMORlcQh8fNoz9kq4hsWSV6ghFeLk7Zk1reSfvhrJw815gAFt_eZMrqNapAf2cBx3EIZvHXlluW-nl09SrPHtRfQWa-klPQhUijLe8jM0/s1600/viviendas_bolivia.jpg" imageanchor="1"><img alt="Los propietarios de casas de lujo reducen ganancias " border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiBV1C8U2ReYk9Bqei3S4y87jTw8YzV58GbA0bVMORlcQh8fNoz9kq4hsWSV6ghFeLk7Zk1reSfvhrJw815gAFt_eZMrqNapAf2cBx3EIZvHXlluW-nl09SrPHtRfQWa-klPQhUijLe8jM0/s1600/viviendas_bolivia.jpg" title="Los propietarios de casas de lujo reducen ganancias " /></a></div>
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Así coincidieron más de ocho directivos y expertos de empresas involucradas en el sector inmobiliario cruceño. Y la reducción de los precios oscila entre un 10 y el 30%. En algunos casos ha alcanzado hasta el 50%.<br /><br />Por ejemplo, casas que con avalúo costaban $us 140.000 y el propietario pedía $us 200.000, los asesores inmobiliarios están aconsejando que se baje el precio hasta $us 170.000.<br /><br />De acuerdo con Franz Rivero, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Santa Cruz (Cicruz), hay vendedores de inmuebles que están optando por reducir sus márgenes con el principal propósito de concretar la venta en un periodo más corto.<br /><br />Esta situación se da, sobre todo, en inmuebles ubicados en zonas de una demanda menor que la zona norte como las avenidas Virgen de Cotoca, Tres Pasos Al Frente, Santos Dumont, doble vía a La Guardia, entre otras.<br /><br />Incluso, según Rivero, hay empresas inmobiliarias que están especializando sus ventas en el sector corporativo o aumentando el monto de inversión en estrategias de marketing para asegurar más rápido la venta.<br /><br />Observó que cada segmento socioeconómico reacciona de manera diferente a la coyuntura económica. El segmento medio y bajo es uno de los más amplios, sobre todo en zonas periféricas de la ciudad como Cotoca, Warnes y La Guardia.<br /><br />“Hasta hace algunos meses (quizá hasta 2016) todo se ‘disparó’ en Santa Cruz. El valor de los departamentos, casas y terrenos creció desproporcionadamente”, observó Carlos Hossen, gerente general de Hossen Avalúos.<br /><br />A decir del experto, los precios de los inmuebles se elevaron muy alto, pero por el crecimiento de la oferta se han tenido que disminuir.<br /><br />“No se han devaluado, sino que subieron demasiado. Ahora las personas que necesitan efectivo los venden en menor valor. No pierden dinero, solo ganan menos”, señaló.<br /><br />Otro factor que también está reduciendo el valor de los inmuebles de más de $us 130.000 es la reducción del poder de compra provocada por la desaceleración económica, según dijeron algunas inmobiliarias.<br /><br />Cambio de paradigma<br /><br />El crédito de vivienda de interés social ha roto el paradigma de que ciertas zonas de la ciudad (donde las casas son costosas) deson las mejores para tener un inmueble, explicó Fernando Tejerina, gerente general de Diamante Bienes Raíces.<br /><br />“La mayoria de la gente profesional, de clase media, es la que más compra casas. El monto promedio al que acceden en los bancos es de $us 70.000”, dijo.<br /><br />A decir de Tejerina, muchas de las ventas de proyectos que se centraron en el segmento alto (más de $us 120.000) se han empezado a estancar y da un ejemplo: en 2016 construimos 20 casas de entre $us 70.000 y $us 75.000 y las vendimos todas.<br /><br />En la misma zona hay cinco casas de $us 120.000 que hace dos años que no se venden.<br /><br />Evaluación del mercado<br /><br />Julio César Velasco, gerente general de Templario Bienes Raíces, firma especializada en vender inmuebles de alta gama, manifestó que el año pasado sus ventas fueron mejores que las registradas en 2015.<br /><br />Velasco atribuye esta situación sobre todo a la labor realizada por todo su equipo de trabajo. Para este año, Velasco espera seguir creciendo.<br /><br />“Las crisis están en la cabeza, si uno piensa que hay crisis, va a haber, pero si uno es constante, trabaja y hace las cosas bien, siempre le va bien”, manifestó.<br /><br />Oliver Viera, director nacional de Remax Bolivia, indicó que el 2016 duplicaron sus ventas de casas de igual o de más de $us 120.000. Para Viera, el préstamo de vivienda social ayuda bastante a las ventas, pero también considera que la gente se está culturizando y ya entiende que pagar un alquiler es pérdida de dinero.<br /><br />Marco Hurtado, expresidente de Cicruz, dijo lo contrario. Aseveró que en 2016 hubo una menor demanda de inmuebles por encima de los $us 120.000 especialmente de departamentos en edificios y condominios.<br /><br />Esto se da, según Hurtado, por la disminución del circulante y por la incertidumbre que se genera respecto al freno en la economía.<br /><br />El contexto y la proyección<br /><br />La compra de vivienda es la transacción preferida sobre el alquiler y el anticrético.<br /><br />De acuerdo con Tejerina, los créditos de vivienda de interés social han hecho repuntar las ventas; en vez de pagar un alquiler o anticrético (en el que igual pagan un crédito), las personas han preferido aprovechar este beneficio y comprarse su casa.<br /><br />En lo que respecta a los anticréticos, la demanda es constante.De acuerdo con Velasco, existen muchos requerimientos, pero hay poca oferta.<br /><br />Por su parte, los alquileres han bajado sus precios. Una casa que se ofertaba a $us 3.000 en zonas poco comerciales hoy se alquila en $us 800 y $us 1.000 menos.<br />
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El Deber: https://www.eldeber.com.bo/bolivia/Propietarios-de-casas-de-lujo-reducen-ganancias-para-venderlas-20170111-0111.htmlUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-68600477961306766762016-12-22T05:51:00.000-08:002016-12-22T05:51:59.444-08:00Ampliarán fondo para crédito de vivienda en 2017El Fondo de Garantía para el Crédito de Vivienda de Interés Social (Fogavisp) se ampliará en 2017, reveló ayer el ministro de Economía, Luis Arce. Por otra parte, la autoridad señaló desconocer que algunos bancos incumplan la normativa respecto el otorgamiento de créditos sin garantía.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgjq_6nO107tlp_yRWvALLINRXv4f_Ib8ISzyNT1VH97LIEcgOYYtlDo_GvIC3v9EpSgeA15-sppUv2yXYpoJWtdJ_Dt6eNnvU8tXjNJfnyQ1FU-jyZ9RrnEGdMy6ZscPgj7oBLbBmffbph/s1600/fondo_vivienda.jpg" imageanchor="1"><img alt="Ampliarán fondo para crédito de vivienda en 2017" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgjq_6nO107tlp_yRWvALLINRXv4f_Ib8ISzyNT1VH97LIEcgOYYtlDo_GvIC3v9EpSgeA15-sppUv2yXYpoJWtdJ_Dt6eNnvU8tXjNJfnyQ1FU-jyZ9RrnEGdMy6ZscPgj7oBLbBmffbph/s1600/fondo_vivienda.jpg" title="Ampliarán fondo para crédito de vivienda en 2017" /></a></div>
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El Fondo de Garantía ha sido uno de los mayores éxitos que hemos tenido este año, por lo cual tenemos planeado ampliarlo el próximo año, para poder beneficiar a más gente, incluso aprovechando un porcentaje mayor de las utilidades de los bancos”, explicó Arce.<br /><br />El fondo fue creado mediante Decreto Supremo 2137 el 09 de octubre de 2014 con el fin de otorgar coberturas de garantía a Créditos de Vivienda de Interés Social a personas que busquen comprar su primera vivienda.<br /><br /> Está conformado por un aporte del 6% de las utilidades netas de los bancos.<br /><br />De acuerdo con una nota publicada por El Deber la semana pasada , el Fondo de Garantía se va agotando en algunos bancos, debido a la alta demanda. <br /><br />Sin embargo, esta versión fue rechazada por el secretario ejecutivo de la Asociación de Bancos Privados de Bolivia (Asoban), Nelson Villalobos, quien indicó que los fondos están a disposición de la población y que no se han agotado. Sin embargo, explicaron que el uso y destino de los Fondos de Garantía varió entre los bancos. <br /><br />"Algunos bancos financiaron créditos usando casi el 100%, mientras que otros emplearon la mitad e incluso menos”, afirmó Villalobos a El Deber.<br /><br /> Por su parte, Arce señaló desconocer el tema, sin embargo, indicó que en el caso de que un banco haya agotado su fondo, el mismo puede hacer uso de los recursos del fondo de las otras entidades bancarias.<br /><br />"Ningún banco puede usar el pretexto de haber agotado los recursos de su fondo de garantía, ya que, en caso de que eso sucediera, podría hacer uso de los recursos de otro banco”, aclaró.<br />
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Página Siete: http://paginasiete.bo/economia/2016/12/21/ampliaran-fondo-para-credito-vivienda-2017-121172.html<br />
<br />Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-60087091805783777722016-12-13T05:55:00.002-08:002016-12-13T05:55:33.063-08:00Merma el fondo para créditos de vivienda social sin cuota inicialEl fondo de garantía que permite acceder a los créditos de vivienda de interés social sin tener que pagar la cuota inicial se va agotando en algunos bancos, debido a la alta demanda del público. Mientras que obtener este préstamo beneficioso en varias entidades especializadas en microfinanzas se torna complicado, puesto que solo otorgan un 70% del valor de una casa y a un plazo máximo de 10 años.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjz_WyrbQjkNLtKivOmfWwVUr8LRPiaxt4p79MhyphenhyphenhZET3erxQ6L98iPEr-y7rXEv8xydXh1wNkJxmqIYv1oJ8xMJ4E5D0sHHHJADPomVSfPuSGBlN_JukvDnpxFElhCUyNECfFx29Ad6Unt/s1600/divisa_vivienda.jpg" imageanchor="1"><img alt="Merma el fondo para créditos de vivienda social sin cuota inicial" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjz_WyrbQjkNLtKivOmfWwVUr8LRPiaxt4p79MhyphenhyphenhZET3erxQ6L98iPEr-y7rXEv8xydXh1wNkJxmqIYv1oJ8xMJ4E5D0sHHHJADPomVSfPuSGBlN_JukvDnpxFElhCUyNECfFx29Ad6Unt/s1600/divisa_vivienda.jpg" title="Merma el fondo para créditos de vivienda social sin cuota inicial" /></a></div>
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El Decreto Supremo 2136 establece que los bancos aporten el 6% de sus utilidades netas para constituir los Fondos de Garantía para Vivienda de Interés Social y Sector Productivo (Fogavisp). El fondo está destinado a financiar el monto que corresponde al aporte propio exigido por la entidad financiera (hasta el 20%) con lo cual los bancos deben financiar hasta el 100% del crédito.<br /><br />Sin embargo, DINERO constató que no todos los bancos ofrecen este beneficio. En un recorrido que hizo en 10 agencias bancarias bajo la modalidad de ‘cliente incógnito’, se descubrió que en los bancos Unión, BCP, FIE, Ecofuturo y Fortaleza ya no se está otorgando el 100% del financiamiento para la compra de un bien immueble.<br /><br />En el Banco Unión, un oficial de crédito señaló que se están ofreciendo créditos de vivienda social que financian el 85%, debido a que el fondo para financiar el 100% se les acabó. Estimó que el préstamo sin cuota inicial sea retomado el próximo año.<br /><br />En el Banco FIE, una ejecutiva indicó que en octubre, aproximadamente, la entidad cumplió con la meta anual de la cartera de créditos con tasas de interés bajas (entre 5,5% y 6,5), por lo que ahora aplican tasas normales que oscilan entre un 11 y 12%.<br /><br />En Ecofuturo, un ejecutivo manifestó que solo están financiando el 65% del crédito de vivienda de interés social debido a políticas internas, ya que tienen problemas en la aprobación de estos créditos en la ciudad de La Paz. Demoran hasta seis meses en ser aprobados, indicó.<br />Una ejecutiva del Banco de Crédito BCP expresó que ahora ya no están otorgando el 100% de crédito para vivienda social. “Estamos financiando el 80%”, dijo.<br /><br />Obtener este préstamo en las entidades especializadas en microfinanzas se ha tornado complicado. En una sucursal del Banco Fassil señalaron que pueden otorgar un crédito de vivienda de interés social, incluso financiar el 100%, pero que por políticas internas el plazo puede ser hasta 10 años plazo.<br /><br />En una agencia del Banco Fortaleza explicaron que para acceder a este préstamo, el cliente debe aportar el 30% del valor de la vivienda o terreno.<br /><br />Asoban, dice lo contrario<br />Desde la dirección ejecutiva de la Asociación de Bancos Privados de Bolivia (Asoban) indicaron que los fondos están a disposición de la población y que no se han agotado. Sin embargo, explicaron que el uso y destino de los Fondos de Garantía ha sido diferenciado. “Algunos bancos financiaron créditos usando casi el 100% de su capacidad de apalancamiento, la cual asciende a 10 veces el monto destinado, mientras que otros emplearon la mitad e incluso menos”, afirmó el secretario ejecutivo Nelson Villalobos.<br /><br />Los bancos destinaron $us 32,2 millones en la constitución de los Fondos de Garantía, correspondiendo $us 15,3 millones para garantizar créditos de vivienda de interés social y $us 16,9 millones para garantizar créditos al sector productivo. Estos recursos fueron destinados como parte de la función social de las entidades bancarias prevista en el art. 115 de la Ley de Servicios Financieros N° 393.<br /><br />Marcia Villarroel, gerente del Banco Unión, informó de que el banco estatal aportó con Bs 8,6 millones (6% de sus utilidades de la gestión 2014) al Fondo de Garantía para Vivienda Social.<br />La ejecutiva indicó que el banco sigue ofreciendo su producto UNICasa Vivienda de Interés Social Cero Cuota Inicial.<br /><br />Sobre la consulta ¿es posible que ante la elevada demanda estos recursos se agoten? Villarroel dijo que sí, por la gran demanda que tiene.<br /><br />“Existe una posibilidad de que hasta este fin de mes se agote el saldo de recursos con los que cuenta el banco para estos productos”, reveló. Por el momento existen 70 operaciones en proceso que buscan beneficiarse con el Fogavisp.<br /><br />René Calvo, gerente de la división de negocios de Banco FIE, afirmó que la entidad continúa otorgando el 100% de financiamiento para acceder a vivienda de interés social, pero hizo notar que es posible que el fondo esté por acabarse.<br /><br />El banco aportó un importe de Bs 6,7 millones correspondiente al 6% de las utilidades de la gestión 2014. Hasta noviembre, la entidad ha beneficiado a más de 1.400 prestatarios.<br /><br />Otras entidades bancarias indicaron que sus fondos no se acabarán en el corto plazo. Banco Ganadero realizó un aporte de aproximadamente Bs 4 millones a este fondo.<br /><br />“No creemos que se agoten a corto plazo”, indicó Edgardo Cuéllar, gerente de marketing de la entidad, la cual ha beneficiado en 2015 a 179 prestatarios y en lo que va de 2016 los beneficiados ascienden a 298.<br />El Banco Nacional de Bolivia, el Mercantil Santa Cruz, Bisa y el Banco Económico continúan ofreciendo financiamiento del 100%. El primero, por política, solo aplica una carga financiera del 25% a los clientes que solicitan el crédito de vivienda social. El último ‘endeuda’ a los prestatarios hasta el 40%.<br /><br />A pocas semanas de cerrar la gestión, los bancos aún no saben si volverán a aportar el 6% de sus utilidades para beneficiar con este fondo de garantía.<br />
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El Deber: http://www.eldeber.com.bo/suplementos/bancos-merma-fondo-creditos-vivienda.html<br />
<br />Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-67364219376703073162016-11-29T05:57:00.000-08:002016-11-29T05:57:18.565-08:00Evo anuncia ley para dar vivienda a pobresEl presidente Evo Morales anunció ayer que promulgará una norma que permitirá a aquellas familias numerosas y pobres acceder a un terreno, a una vivienda social, que serán posibles con el apoyo de Alcaldías y organizaciones sociales, reportó ABI.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhHtNdZQqEVN4yv7eR7NgTUNIfJRt-2g4OA5GUQDMOPLRacu6JKtNhwdOn4cGYHNbWy6b_ndnDmRODKbsCgYg45FlAonsJa4z-QgnGlqui1imb9kYpXBBHbnxj65fY5aQ7WKRj4tqlX4gTf/s1600/viviendas_pobres.jpg" imageanchor="1"><img alt="Evo anuncia ley para dar vivienda a pobres" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhHtNdZQqEVN4yv7eR7NgTUNIfJRt-2g4OA5GUQDMOPLRacu6JKtNhwdOn4cGYHNbWy6b_ndnDmRODKbsCgYg45FlAonsJa4z-QgnGlqui1imb9kYpXBBHbnxj65fY5aQ7WKRj4tqlX4gTf/s1600/viviendas_pobres.jpg" title="Evo anuncia ley para dar vivienda a pobres" /></a></div>
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“Estamos aprobando una ley para esas familias muy pobres, yo digo con dos, tres, cuatro y cinco hijos y no tiene terrenos y por tanto no tiene casa. Yo digo por ley el alcalde o los movimientos sociales que tenemos terrenos hay que garantizar un pedazo de terreno y así esa gente más pobre tendrá casas”, dijo.<br /><br />Morales, en un acto en el que entregó una unidad educativa en el municipio de Tiquipaya, explicó que, de acuerdo con esa norma, los movimientos sociales y las Alcaldías tendrían que garantizar entre 100 y 300 metros cuadrados de terreno para que el Estado pueda construir una vivienda.<br /><br />“Como hermanos del campo, tenemos terreno y podemos garantizar 100, 200 y 300 metros cuadrados, eso no nos afecta y el Estado se lo hace casas ahí y esa familia pobre ya tendrá su casita”, sostuvo.<br /><br />Morales llamó a las Alcaldías y movimientos sociales a la solidaridad con ese sector, para “acabar con las familias que no tienen casa”.<br /><br />Asimismo, anunció que se analiza la creación de un bono o programa social que beneficie a las familias que tengan mellizos, trillizos y hasta cuatrillizos en el país.<br /><br />“He visto por ahí a papás y mamás con mellizos, trillizos y hasta cuatrillizos y a mí nomás me buscan para ser padrino. Estamos debatiendo algún programa o bono para algunos hermanos que tiene dos tres cuatro o cinco hijos”, dijo.<br /><br />Según datos oficiales, el déficit habitacional en Bolivia alcanza las 130 mil viviendas.<br /><br />El objetivo del Gobierno es bajar esa cifra hasta el año 2020 a 60.000, informó en octubre pasado el ministro de Obras Públicas, Milton Claros.<br /><br />El programa “Comunidad Urbana” dotó a más de 60.000 familias de una unidad habitacional.<br />
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La Prensa: http://www.laprensa.com.bo/diario/actualidad/economia/20161126/evo-anuncia-ley-para-dar-vivienda-a-pobres_82720_145359.htmlUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-63620409456655470072016-11-21T05:22:00.000-08:002016-11-21T05:22:07.596-08:00Intencionalidad de compra de viviendas llega hasta 58%En Santa Cruz más de la mitad de las familias que aún no cuentan con vivienda propia tiene la intención de comprar su casa a través de un crédito, así lo revelan los datos del censo presentado por el Observatorio Urbano (OBU) de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz).<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg-CPasR8luKy5T5j-XWdE4Jo070aqZGgh21DvyEz-dFJVd0K3XQFUBSetNXKM-wW704c1BjJWztR-OwTdg8bN6ji8W9SLn-Ontx54NW9pI5dznm3XIjl8F-SX2-OGkShbK23y2J86qfoIg/s1600/viviendas_intenciones.jpg" imageanchor="1"><img alt="Intencionalidad de compra de viviendas llega hasta 58%" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg-CPasR8luKy5T5j-XWdE4Jo070aqZGgh21DvyEz-dFJVd0K3XQFUBSetNXKM-wW704c1BjJWztR-OwTdg8bN6ji8W9SLn-Ontx54NW9pI5dznm3XIjl8F-SX2-OGkShbK23y2J86qfoIg/s1600/viviendas_intenciones.jpg" title="Intencionalidad de compra de viviendas llega hasta 58%" /></a></div>
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Aún se prefiere la vivienda en barrio. De acuerdo a la investigación de un total de 400 hogares encuestados en Santa Cruz, un 58,4% respondió que tiene la intención de comprar una vivienda en los próximos meses, un 28,7% respondió de forma negativa y un 9,6% aún no lo sabe. La intencionalidad de compra entre los cruceños es más alta que en las otras ciudades del eje central, toda vez que en Cochabamba alcanza a un 54,6% y en La Paz a un 50,6%.<br /><br />De igual forma se pudo establecer la preferencia al momento de comprar una vivienda. Es así que las familias aún prefieren tener su casa dentro de un barrio tradicional, llegando esta opción a un 39,2%, mientras que los que prefieren un lote para construir su casa llegan a un 11,3%, los que se inclinan por una casa dentro de un condominio horizontal llegan al 7,2% y un pequeño 0,7% quiere un departamento en un edificio.<br /><br />Para las "cabezas de hogar" a quienes se le realizaron la encuesta, la mejor opción al momento de adquirir su inmueble es a través de un crédito en el sistema financiero, llegando esta opción a 59,3% y solamente un 11% afirmó que lo hará en efectivo. De igual forma un 22,2% indicó que lo realizará de ambas formas (al contado y crédito) y un 7,4% no sabe. Asimismo en los plazos para pagar el crédito por el inmueble, un 34,2% considera que el plazo ideal es de 15 a 20 años, un 23,7% prefiere de 20 a 30 años de plazo, un 18,4% indica que de 10 a 15 años es el tiempo perfecto, un 9,3% se decanta por los 5 a 10 años, un mínimo 1,9% señala que de 1 a 5 años y un 12,4% no sabe.<br /><br />"La construcción en Santa Cruz sacando la media en los últimos cinco años ha tenido un buen crecimiento. Por otro lado, el déficit habitacional en Santa Cruz supera el 50% de la población, por lo que aún existe una gran demanda de viviendas", dijo Javier Arze, gerente general de Cadecocruz.<br /><br />Zona noreste entre las más requeridas para vivir. De acuerdo a los aspectos demográficos tomados en cuenta, se realizó el censo a jefes de familia de la clase baja con ingresos económicos entre los $us 200 y 500, a la clase media con ingresos entre $us 400 a 1.000, a la clase media alta y alta con ingresos desde los $us 2.000 hasta los $us 10.000.<br /><br />En este sentido, se pudo constatar que las zonas de preferencia al momento de comprar las viviendas son la zona norte y noreste (avenida Cristo Redentor, Alemania, Beni, La Salle y Equipetrol, las urbanizaciones Satélite, Pentaguazú, Valle Sánchez, Vallecito), la zona este (Plan 3.000, Villa Primero de Mayo, Ciudad del Este), en menor intensidad también están las zonas oeste (avenidas Busch, Roca y Coronado, Piraí, doble vía a La Guardia) y la zona sur con la avenida (Santos Dumont, La Cuchilla, La Colorada, Los Lotes).<br /><br />"Hay demanda de vivienda en todas las áreas de Santa Cruz aunque existe una preferencia por las zonas que señala el informe", comentó Arze.<br /><br />Créditos de vivienda social benefician a 25.000 familias. De acuerdo a Nelson Villalobos, secretario ejecutivo de la Asociación de Bancos Privados de Bolivia (Asoban), el crecimiento de los créditos de vivienda de interés social responde a las facilidades de financiamiento, en cuanto a plazo y tasa de interés, otorgadas por los bancos. De esta manera se han beneficiado aproximadamente 25.000 familias, es decir, más de 100.000 personas, si se considera que cada familia está compuesta por cuatro miembros en promedio. <br /><br />"Esta dinámica obedece enteramente a la regulación gubernamental en cuanto a las metas (cupos) de cartera, que dictamina llegar a un ratio de 60% del total en cartera productiva a 2018. A septiembre de este año, la misma se situó en 50%, lo que implica que de mantenerse esta estructura de cartera, la meta anual de la banca en conjunto, para el 2016, estaría cumplida", indicó Villalobos.<br /><br />En este sentido, según los datos de la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI) hasta septiembre de 2016 llegó a los Bs 10.259 millones, teniendo un crecimiento del 82,9% en los 12 últimos meses. Asimismo Santa Cruz acapara un 38,2% del total de los prestamos, le sigue La Paz con un 20,2% y Cochabamba con un 19,1%, el resto de los departamentos concentran el 22,5% restante.<br /><br />Cabe destacar que los créditos de vivienda social se destinaron Bs 7.066 millones para la compra de vivienda individual o propiedad horizontal; Bs 1.817 millones para la construcción de la vivienda; Bs 785 millones para la refacción, remodelación, ampliación y mejoramiento de la vivienda; y Bs 507 millones para la adquisición de un terreno para la construcción de la vivienda.<br /><br />Punto de vista<br /><br />Lorgio Ardaya<br />Economista<br /><br />"Créditos de vivienda social impulsó el desarrollo inmobiliario"<br /><br />Gran parte del desarrollo inmobiliario actual está ligado al cambio de la normativa en la otorgación de créditos de vivienda, antes se pedía un 20% del precio del inmueble y ahora no es necesario e incluso se puede dar hasta con 0% solo hay que tener ingresos económicos cada mes y a tasas preferenciales. <br /><br />El problema del déficit habitacional alcanza a un 58% de la población en Santa Cruz, entonces hay que satisfacer esa demanda, además que la ciudad se caracteriza por tener un gran crecimiento, entonces todavía tenemos un buen tiempo seguir creciendo en este sector. La política del gobierno en cuanto al acceso de la vivienda propia ha sido acertada.<br />
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El Día: https://www.eldia.com.bo/index.php?cat=357&pla=3&id_articulo=213589<br />
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<br />Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-64740345582426957992016-11-14T04:59:00.002-08:002016-11-14T04:59:55.950-08:00Plantean edificar viviendas sociales con IDH de regionesEl Órgano Ejecutivo presentó un proyecto del Ley al Órgano Legislativo que promueve la implementación de programas y proyectos de vivienda social para la población en condición de pobreza y pobreza extrema. La norma establece el uso de recursos del Impuesto Directo a los Hidrocarburos (IDH) de las gobernaciones y municipios como aporte de contraparte a favor de la Agencia Estatal de Vivienda (AEVivienda) y la transferencia de terrenos.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhFLNPCZa8f0EUBgcwPgXTntud3MeBHIqjUJXWJ4UssipiE9vOSC4OXCXzIxpyguYTc5OF131l7UAgI9cqzJXo0LoZdozRMlJjIkct2mRBOZywMRxnqH3wtICa5niJMw47OujtR7KUBg3iQ/s1600/idh_viviendas.jpg" imageanchor="1"><img alt="Plantean edificar viviendas sociales con IDH de regiones" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhFLNPCZa8f0EUBgcwPgXTntud3MeBHIqjUJXWJ4UssipiE9vOSC4OXCXzIxpyguYTc5OF131l7UAgI9cqzJXo0LoZdozRMlJjIkct2mRBOZywMRxnqH3wtICa5niJMw47OujtR7KUBg3iQ/s1600/idh_viviendas.jpg" title="Plantean edificar viviendas sociales con IDH de regiones" /></a></div>
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Con esta propuesta de ley, las entidades territoriales autónomas (gobiernos autónomos departamentales, municipales e indígena originario campesinos) podrán también utilizar recursos de coparticipación tributaria, regalías, recursos específicos u otros, “de acuerdo con la normativa legal vigente, en programas y proyectos de vivienda social”.<br /><br />El proyecto PL 312-16 también especifica que las organizaciones sociales, comunitarias y otras organizaciones “pueden ceder terrenos a título gratuito a la AEVivienda para construir viviendas sociales. Para su cumplimiento, se autoriza al Instituto Nacional de Reforma Agraria (INRA) registrar las cesiones a título gratuito de fracciones de pequeñas propiedades o parte de áreas tituladas colectivamente realizadas en favor de la AEVivienda”.<br /><br />Confiscación de recursos<br />La Gobernación de Santa Cruz lamentó que el Gobierno central les “siga confiscando recursos” a todas las entidades subnacionales.<br />El asesor general de esa institución cruceña, José Luis Parada, indicó que entre 2008 y 2015 se confiscó el 72% del IDH a las nueve gobernaciones, llegando a recortarse unos $us 2.600 millones.<br />“Por decreto, se pasa a financiar la renta Dignidad y recorta proyectos de inversión pública en salud, educación, caminos y generación de empleo. Nos reducen el plan departamental de inversión pública de las gobernaciones”, señaló.<br /><br />Parada observó que, con esas acciones, el Gobierno central libere a las empresas públicas de esos pagos, que se realizaba con sus propias utilidades.<br /><br />Plan 2016-2020<br />De acuerdo con el Plan de Desarrollo Económico y Social 2016-2020, se establece la construcción de 51.290 viviendas nuevas unifamiliares, multifamiliares y complejos habitacionales; 63.710 viviendas mejoradas, ampliadas o renovadas.<br /><br />Para cumplir con la meta, la AEVivienda requiere invertir unos Bs 11.300.000.000 y la proyección de ingresos de recursos en efectivo es de Bs 6.500.000.000 de la recaudación del 2% del aporte patronal público y privado para vivienda, por lo que la entidad requiere de otros Bs 4.800 millones de las subnacionales, a fin de lograr su cometido hasta 2020.<br /><br />Consultado al respecto, el viceministro de Vivienda, Boni Morales, confirmó que este proyecto está “bajo la línea que se plantea” y sin ofrecer mayores detalles de la normativa, señaló que la Asamblea Legislativa lo tendrá que debatir en las próximas semanas. En esa instancia, las autoridades del Ministerio de Obras Públicas explicarán todos los alcances del proyecto.<br />
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El Deber: http://www.eldeber.com.bo/bolivia/plantean-edificar-viviendas-sociales-idh.html<br />
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<br />Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-47438488752986044952016-10-04T07:04:00.002-07:002016-10-04T07:04:27.100-07:00Anticipan la reversión de 2.500 viviendas socialesAl menos 2.500 viviendas sociales que fueron adquiridas en el marco de los programas estatales serán sometidas a la Ley de Pérdida de Beneficio por Incumplimiento de Fines Sociales, norma que se encuentra en tratamiento en el Legislativo, informó el viceministro de Vivienda, Bony Morales. Mediante esa nueva ley, las casas podrían ser revertidas.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgXBFy7mNNOuwq1m_ooOOEt8oxA91qU2b-hIDvNm_QQy_a-wIWYe_k6cGMF77DLtXohvF2GA7fzcj1MuS2uVYTWMuNCe-xLR1yVrjOKtMWKHhv0kHndqoyihweDM16YXB6esb4Slp1NtOTI/s1600/reversion_vivienda.jpg" imageanchor="1"><img alt="Anticipan la reversión de 2.500 viviendas sociales" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgXBFy7mNNOuwq1m_ooOOEt8oxA91qU2b-hIDvNm_QQy_a-wIWYe_k6cGMF77DLtXohvF2GA7fzcj1MuS2uVYTWMuNCe-xLR1yVrjOKtMWKHhv0kHndqoyihweDM16YXB6esb4Slp1NtOTI/s1600/reversion_vivienda.jpg" title="Anticipan la reversión de 2.500 viviendas sociales" /></a></div>
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"Estamos hablando de cerca de 2.500 viviendas y una vez se tenga la ley aprobada y se cuente con el reglamento podremos definir los mecanismos de reversión; lo que se necesita es sentar precedentes para que aquellas familias inescrupulosas que con el afán de aprovecharse del Estado se han adjudicado viviendas cuando ya tienen, o en algunos casos son alquiladas, vendidas y no solo una vez, hay ciclos de tercera venta", señaló.<br /><br />Morales explicó que las viviendas de tipo social que serán sometidas a ley contemplarán a partir de la gestión 2006 para adelante. "No se hizo ninguna notificación sino evaluaciones a cada una de las viviendas de algunos proyectos ejecutados con anterioridad a través de denuncias de la propia gente, sin embargo el mecanismo se planteará una vez se apruebe la ley", indicó.<br /><br />Señaló que la norma contempla la pérdida de beneficio a través de un proceso administrativo de revocatorio del contrato con el Estado. "La pérdida de los aportes o mejoras que puedan haber hecho pueden ser uno de los caminos máximos de sanción, pero la reversión podrá efectuarse tomando en cuenta cada caso, no es una ley que pueda generalizar a todos", dijo.<br /><br />Según el viceministro de Vivienda, desde la gestión 2006 se entregó 100.000 viviendas de tipo social, y aunque desde el Estado se crearon "filtros" para que se beneficien las familias más necesitadas, dijo que siempre hubo gente que engañó. <br />
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El Deber: http://www.elnortescz.com/economia/anticipan-reversion-500-viviendas-sociales.html<br />
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<br />Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-77817297184255770922016-07-29T12:43:00.001-07:002016-07-29T12:43:46.103-07:00Conflicto por lotes deja 73 detenidos y 10 casas quemadasUn conflicto por el derecho propietario de lotes en la urbanización Júpiter de la zona Puchucollo dejó como saldo 10 casas quemadas, 73 detenidos y dos personas heridas.<br /><br />Efectivos policiales se apersonaron al lugar para evitar mayores enfrentamientos entre vecinos y presuntos loteadores.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhtRUNGEg7UB6oICmDWbXQOwnc0ln_KNWDy70UvRsmHJAXALqAD9BrOlVAlt9whQT474UZt8UCLs5KXgkEVToLYuNFmyOV8EOqtObonUPX0rMJ69tm0-snZBmThMGy6Lq2VbPvQF3ZnnK9Z/s1600/conflictos_lotes.jpg" imageanchor="1"><img alt="Conflicto por lotes deja 73 detenidos y 10 casas quemadas" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhtRUNGEg7UB6oICmDWbXQOwnc0ln_KNWDy70UvRsmHJAXALqAD9BrOlVAlt9whQT474UZt8UCLs5KXgkEVToLYuNFmyOV8EOqtObonUPX0rMJ69tm0-snZBmThMGy6Lq2VbPvQF3ZnnK9Z/s1600/conflictos_lotes.jpg" title="Conflicto por lotes deja 73 detenidos y 10 casas quemadas" /></a></div>
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AFECTADOS<br /><br />Una de las personas afectadas relató que se vio obligada a sacar sus pertenencias fuera de su vivienda, ya que un grupo de personas ingresó por la fuerza a las casas instaladas en la mencionada urbanización. Para esto, los supuestos loteadores lanzaron “bombas molotov” hacia los inmuebles con la finalidad de lograr el desalojo de los habitantes del lugar.<br /><br />“Mi tienda, mi cocina, mis cosas, todo se ha quemado, es por eso que he llegado a recuperar algo de la ropa y mis muebles, para evitar que se queme, pero mis papeles, mi plata de la venta de cerveza (Bs 4.500), todo eso lo han quemado”, explicó una de las víctimas, que, con impotencia, informó que su persona cuenta con los documentos de derecho propietario de la vivienda y que los vecinos del lugar fueron atacados por un grupo de loteadores.<br /><br />“Tengo mis papeles, todo al día está, nosotros hemos comprado las casas, de los militares, pero ahora mis pertenencias las han quemado, nos han dejado sin nada”, explicó Cristina Choque, una segunda víctima de la toma violenta de viviendas.<br /><br />POLICÍA<br /><br />El conflicto por las viviendas se inició aproximadamente a las 10.00 horas de ayer, lo que generó la alerta entre efectivos policiales, quienes, con la finalidad de preservar el orden y evitar que se registren víctimas fatales de un hecho violento, dispuso la salida de un contingente antidisturbios hacia el sector.<br /><br />“Lamentablemente, en este sector, desde anteriores gestiones, existe un problema sobre el derecho propietario de estos terrenos, identificándose dos grupos entre sí como loteadores, quienes no quieren dar ninguna solución definitiva a este problema, razón por la que cada vez se enfrentan entre ambos grupos, dejando a personas heridas y otras víctimas del enfrentamiento, es por eso que se ha dispuesto a que se haga presente un contingente de la UTOP (Unidad Táctica de Operaciones Policiales), con la finalidad de conservar al orden público”, explicó el comandante policial de El Alto, coronel Agustín Moreno.<br /><br />La autoridad dio cuenta que, en muchos de los casos, la inestabilidad jurídica del derecho propietario ocasiona que los enfrentamientos y el accionar de estas personas sea violento, optando incluso por quemar viviendas, razón por la que se demandó también la presencia de Bomberos y ambulancias, ante el reporte de personas heridas.<br /><br />A las 13.00, una vez logrado el control del sector, los efectivos policiales concluyeron con la detención de 73 personas de sexo masculino y tres mujeres, todas ellas acusados del delito de loteamiento ilegal, atentados contra la propiedad privada, lesiones graves y gravísimas, además de tentativa de homicidio en contra de las familias que habitan el sector.<br /><br />Finalmente, se reportó el incendio de 10 viviendas, además de destrozos 40 casas precarias, estas últimas no estaban habitadas.<br /><br />Dichas personas fueron remitidas a la Felcc, al igual que 13 propietarios de las 10 viviendas quemadas con la finalidad de formalizar su denuncia penal en contra de los detenidos, quienes serán puestos a disposición del Ministerio Público para establecer su situación jurídica en las próximas horas, mediante una audiencia de medidas cautelares.<br />
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El Diario: http://www.eldiario.net/noticias/2016/2016_07/nt160729/nacional.php?n=33&-conflicto-por-lotes-deja-73-detenidos-y-10-casas-quemadas<br />
<br />Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-74750687643223088252016-06-13T14:35:00.002-07:002016-06-13T14:35:47.451-07:00Gobierno alista ley para revertir derecho propietario de 6.000 viviendas socialesEl viceministerio de Vivienda, Bony Morales, reveló el viernes que la Asamblea Legislativa Plurinacional está a punto de aprobar una ley que permitirá revertir el derecho propietario de al menos 6.000 viviendas sociales entregadas por el Gobierno desde el ex Fondo Nacional de Vivienda Social (FONVIS) y con los programas actuales.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh8i_di09-QJUcUMMmh7JqDoZNqPsQGVudwSc0GWqJpeIqYikjJyT0rhmuHgV-SVLThHtUPsY1YiN1nh_NAQAVvMAtaa20cd2pvjEFXjGzqLYwS55jvtEZLilAh61phyQCvCjTcYkiOB32T/s1600/viviendas_revertidas.jpg" imageanchor="1"><img alt="Gobierno alista ley para revertir derecho propietario de 6.000 viviendas sociales" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh8i_di09-QJUcUMMmh7JqDoZNqPsQGVudwSc0GWqJpeIqYikjJyT0rhmuHgV-SVLThHtUPsY1YiN1nh_NAQAVvMAtaa20cd2pvjEFXjGzqLYwS55jvtEZLilAh61phyQCvCjTcYkiOB32T/s1600/viviendas_revertidas.jpg" title="Gobierno alista ley para revertir derecho propietario de 6.000 viviendas sociales" /></a></div>
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En conferencia de prensa, Morales explicó que las viviendas recuperadas con la nueva norma serán reasignadas a familias que en realidad necesiten una casa para vivir.<br /><br />"Estamos a punto de lograr la aprobación en la Asamblea Legislativa de una ley denominada Ley de Pérdida de Beneficio. Con esta ley todas las viviendas observadas, esas familias observadas que no ocupan sus viviendas, que la han abandonado o que las dieron en alquiler, las podremos recuperar para el Estado y reasignar", informó.<br /><br />Precisó que hasta el momento se identificaron 4.000 viviendas sin uso social del Ex FONVIS y unas 2.000 desde 2006, cuando el gobierno del presidente Evo Morales comenzó programas de vivienda social.<br /><br />"Debemos reflexionar a aquellas familias que no le den el uso social a las viviendas, tenemos que sancionar a las familias que teniendo viviendas se adjudican una vivienda del Estado, y tenemos que recuperar estas viviendas para que nuevamente podamos reasignar a otra familia que requiera", subrayó.<br /><br />Adelantó que esa propuesta comenzará a mecanizarse desde agosto de este año, después de que el Órgano Legislativo apruebe la nueva norma.<br /><br />"Sin embargo vamos a implementar mecanismos para lograr revisar todos los proyectos y aplicar la norma en todas las casas desde 2006", advirtió.<br />
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Hoy Bolivia: http://hoybolivia.com/Noticia.php?IdNoticia=192754&tit=gobierno_alista_ley_para_revertir_derecho_propietario_de_6.000_viviendas_socialesUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-47443940393597353882016-05-23T08:41:00.002-07:002016-05-23T08:41:50.873-07:00Encarcelan a estafadora de más de $us 200 mil en anticréticos en cochabambaA más de 200 mil dólares alcanza la suma que Beatriz H.S. le estafó a 16 personas a las que les prometió los mismos inmuebles en anticrético, en la zona de Linde y Villa Granado. La mujer fue sometida a una audiencia cautelar y enviada a la cárcel de San Sebastián con detención preventiva.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgYLYoZHY9LUXSMDN6cSrzH92bQAfUAPhY659ROWt0xCdmqv1hVs3iPFY2X5eb_v4VycUPNAcm59RR447ULR12ja99CbCBqXwV29kqzsYg4u2BbRybWkcbsnAIe-0EbZNW6481NWLU7BJ3F/s1600/anticreticos_cbba.jpg" imageanchor="1"><img alt="Encarcelan a estafadora de más de $us 200 mil en anticréticos en cochabamba" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgYLYoZHY9LUXSMDN6cSrzH92bQAfUAPhY659ROWt0xCdmqv1hVs3iPFY2X5eb_v4VycUPNAcm59RR447ULR12ja99CbCBqXwV29kqzsYg4u2BbRybWkcbsnAIe-0EbZNW6481NWLU7BJ3F/s1600/anticreticos_cbba.jpg" title="Encarcelan a estafadora de más de $us 200 mil en anticréticos en cochabamba" /></a></div>
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En su domicilio, la Policía encontró pasaportes y maletas que estaban listas para emprender una huida. Las víctimas creen que, con el dinero que había estafado esta semana iba a darse a la fuga junto a su pareja, Wálter S. R., quien logró escapar de la Policía. La pareja ofrecía los departamentos por anuncios en el periódico; mostraba la propiedad y cobraba el dinero por adelantado con la excusa de que debían devolver el dinero a los que ocupaban la propiedad. Los anticresistas entregaban el dinero, pero nunca lograron tomar posesión de los inmuebles.<br />
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Opinión: http://opinion.com.bo/opinion/articulos/2016/0522/noticias.php?id=190673Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-3095530133918599932016-05-20T06:11:00.002-07:002016-05-20T06:11:38.338-07:00Sólo 20% pidió créditos para vivienda social sin cuota inicialHasta abril de este año, 5.052 familias, que representan sólo el 20% del total de los beneficiarios, solicitaron créditos de vivienda social sin cuota inicial, según datos del Ministerio de Economía.<br /><br />Se trata de los créditos que se otorgaron con el respaldo del Fondo de Garantía de Vivienda Social, constituido con el 6% de las utilidades de las entidades bancarias.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhrTcg_Rd95sS9st2ugpxadirDPsckZpHBfLTXf50Nk9umND6yBH-0GXW-HmRfiiAFw_HuBP7qw2ZM2FkjLnbZ84NfihbFls7DivuyIO5gW8a5PpR7PuH2Z2G1M7pC6rJ6Cv-xtjFgD9xJJ/s1600/cartera_viviendas.jpg" imageanchor="1"><img alt="Sólo 20% pidió créditos para vivienda social sin cuota inicial" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhrTcg_Rd95sS9st2ugpxadirDPsckZpHBfLTXf50Nk9umND6yBH-0GXW-HmRfiiAFw_HuBP7qw2ZM2FkjLnbZ84NfihbFls7DivuyIO5gW8a5PpR7PuH2Z2G1M7pC6rJ6Cv-xtjFgD9xJJ/s1600/cartera_viviendas.jpg" title="Sólo 20% pidió créditos para vivienda social sin cuota inicial" /></a></div>
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<br />El viceministro de Pensiones, Mario Guillén, informó que de un total de 24.181 créditos de vivienda social canalizados hasta el 30 de abril, sólo 5.052 se otorgaron con el respaldo del fondo de hasta un 20%.<br /><br />Por tanto, 19.129 créditos se concedieron sin la garantía de este mecanismo financiero; es decir, son familias que dieron un porcentaje de aporte propio.<br /><br />"Una cosa que también es importante ver es que 332 millones de dólares se han colocado con cartera sin cuota inicial, vale decir que ya se ha utilizado aproximadamente un 44% del Fondo de Garantía que hemos creado, tenemos todavía para garantizar 430 millones de dólares más y representa estos 332 millones que 5.000 familias han podido prestarse sin necesidad de tener el pie inicial, ese 20% que nos pedían los bancos”, precisó.<br /><br />Entidades<br /><br />Según la autoridad, el Banco Mercantil Santa Cruz (BMSC) a la fecha ya utilizó el 100% de su fondo de garantía constituido y canalizó 164 millones de dólares. "Es el más eficiente. El que mejores condiciones ha ofrecido para otorgar crédito de vivienda y de interés social”, destacó.<br /><br />Le sigue el BCP, que utilizó el 52% de su fondo; el banco Unión empleó, el 55%; el Banco Nacional de Bolivia, el 29%; el Banco Económico, el 41% y el Banco Ganadero, el 56%. <br /><br />"Si el BMSC ya ha usado el 100%, ellos pueden emplear cualquier fondo de cualquier banco, para seguir prestando a esa gente que no tiene para su cuota inicial”, dijo.<br /><br />Guillén explicó que hasta abril 29.256 familias se beneficiaron con un crédito de vivienda de interés social.<br /> De ese número, 24.000 corresponden a créditos nuevos y 4.663 son créditos renegociados. <br /><br />"En estos cuatro meses se han canalizado 657 millones de dólares en nuevos créditos; si vemos el destino, tenemos que el 49% ha ido a adquisición de casas, un 18,6% a la compra de departamentos, un 18% a construcción, 5% a la compra de terrenos y un 8,3% a la refacción o remodelación”, agregó.<br /><br />Crédito productivo<br /><br />La autoridad informó que la cartera total del sistema financiero se incrementó en 2.618 millones de dólares en un año hasta abril de 2016.<br /><br />De esta cifra, 66% corresponde a créditos productivos y el 25% a créditos de vivienda.<br /><br />Las cifras dan cuenta que hay 315.956 beneficiarios de financiamiento productivo.<br /><br />Un 26% de esta cartera se dirigió a las pequeñas y medianas empresas, un 36% se canalizó como microcrédito y un 38% está en el sector empresarial.<br /><br />En cumplimiento a la Ley de Servicios Financieros y reglamentos, los bancos deben priorizar la colocación de recursos en estos sectores y vivienda social.<br /><br />Página Siete: http://www.paginasiete.bo/economia/2016/5/20/solo-pidio-creditos-para-vivienda-social-cuota-inicial-97125.htmlUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-11575397702462423592016-04-04T07:24:00.000-07:002016-04-04T07:24:16.278-07:00Agencia Estatal toma control de fiscalización de viviendasPara Nora Sánchez hablar de una vivienda estatal es como darle una patada en el hígado.<br />Su casa de dos habitaciones, una cocina, baño y sala tardó en construirse en más de siete años y cuando ya llevaba viviendo dos años se enteró de que su techo no era seguro y que con el tiempo se podía desplomar.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqwY4PAGpYH-WkUlUeBMQxX6nADVK3NzBP54d4L1coVbayujhw0C2nMk1j5KToApgQweVx9mWhAYZdPctfMxXoqZ4LGsvV-c0Y2Zfut_1tNLXBr_UV84dXJXbDI8Qa1MPk6avmitKrT2Rf/s1600/viviendas_bolivia.jpg" imageanchor="1"><img alt="Agencia Estatal toma control de fiscalización de viviendas" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqwY4PAGpYH-WkUlUeBMQxX6nADVK3NzBP54d4L1coVbayujhw0C2nMk1j5KToApgQweVx9mWhAYZdPctfMxXoqZ4LGsvV-c0Y2Zfut_1tNLXBr_UV84dXJXbDI8Qa1MPk6avmitKrT2Rf/s1600/viviendas_bolivia.jpg" title="Agencia Estatal toma control de fiscalización de viviendas" /></a></div>
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La noticia impactó en unos 50 adjudicatarios de la urbanización Vida Nueva del kilómetro 9 de la carretera a La Guardia.<br /><br />En ese tiempo varios beneficiarios hicieron mejoras en el piso, en las paredes y en el baño y ante la eventualidad del derrumbe se vieron forzados a que la Agencia Estatal de Vivienda (AEVI), a través de una constructora, les cambien los techos, lo que significó dejar sus hogares y correr el riesgo de perder el dinero que destinaron en la obra fina.<br /><br />Este es un ejemplo de cómo el Programa de Vivienda Social (PVS) en algunos de sus proyectos adoleció de una adecuada fiscalización y control en la calidad de los materiales de construcción que las empresas utilizaron.<br /><br />Por ello, el ministro de Obras Públicas, Milton Claros, reconoció que el programa adoleció de algunas fallas que perjudicaron a los beneficiarios y que eso no iba a suceder con el programa habitacional encarado por la AEVI.<br /><br />Nuevas reglas<br />Cabe recordar que en la elección del fiscalizador de obra participaban los beneficiarios y los técnicos del PVS y que en muchos casos el control a las empresas constructoras no era el más adecuado.<br />Para evitar malas experiencias se determinó que la AEVI sea la encargada directamente de fiscalizar y controlar la calidad de las obras que realicen las constructoras.<br /><br />También se acordó que la empresa constructora presente a la AEVI un proyecto que incluya todas las especificaciones correspondientes que son obligatorias para desarrollar cualquier obra, que abarcan desde las estructuras hasta el tipo de materiales.<br /><br />Antes de la firma de los contratos la AEVI tiene la obligación de examinar cada propuesta de manera integral y detallada, y aprobarla si cumple con las exigencias antes de la adjudicación.<br /><br />Ya en la etapa de ejecución o construcción, la empresa tiene la obligación de cumplir con rigurosidad las especificaciones del proyecto que fue aprobado por considerarse óptimo en todas sus características.<br />Otras de las garantías con la que contará la AEVI, según Rodrigo Crespo, presidente de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz), es la formalidad y trayectoria de cada empresa constructora, respaldada por su trabajo, lo que garantizará el cumplimiento de todas las especificaciones, por tanto se asegura que se entregará un producto de calidad.<br /><br />¿A quién reclamar?<br />Otros de los puntos pensados en los beneficiarios es que según la normativa vigente, existe un periodo de prueba durante el cual la constructora es responsable en caso de presentarse algún problema estructural. En este caso, la AEVI es la encarga da de dar su visto bueno o conformidad antes de proceder con la recepción de las obras.<br /><br />En este punto Crespo aclara que una vez finalizado y durante el periodo de prueba, la AEVI realiza las evaluaciones correspondientes antes de proceder con la recepción definitiva y emitir los documentos de conformidad a la empresa constructora y que de acuerdo con los términos del programa, cumplidas estas instancias, las viviendas pasan a AEVI, que se hace cargo de otorgarlas a los ciudadanos que califiquen.<br />Sobre las garantías y los controles de obra, Carlos de Chazal (hijo), de la constructora Apolo, que lleva adelante la construcción de 94 departamentos en el complejo habitacional Patujú (Satélite, en el norte cruceño) explicó que son los fiscalizadores (ingenieros) de la AEVI los únicos autorizados para evaluar las obras, verificar qué tipo de material se está usando y dar el visto bueno en el avance de las obras.<br /><br />“Nosotros no tenemos trato directo con los adjudicatarios y está bien que así sea. Solo le debemos explicaciones a la AEVI y ella es la única que nos puede fiscalizar. La reglas son bien claras y las vamos a cumplir”, indicó De Chazal.<br /><br />El proyecto Patujú logró la aprobación debido a la trayectoria de la empresa constructora que hace más de cuarenta años lleva realizando distintos proyectos de ingeniería civil.<br /><br />La obra tendrá una inversión de $us 4,5 millones y a criterio de De Chazal, el nuevo sistema de contratación con venta directa al Estado es el más adecuado porque evita cualquier mal entendido y es una garantía de que las empresas constructoras una vez que finalicen sus obras tendrán la certeza de que su inversión será devuelta, sin tener que preocuparse en la venta de las viviendas.<br />
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El Deber: http://www.eldeber.com.bo/economia/agencia-estatal-toma-control-fiscalizacion.html <br />
<br />Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-47992357835466023012016-03-31T06:38:00.000-07:002016-03-31T06:38:11.998-07:00Socializan el plan estatal de vivienda urbanaEl Gobierno nacional a través del Programa de Vivienda y el Viceministerio de Vivienda en Bolivia, el día de ayer socializaron el plan de vivienda urbana de Tarija, previsto para su iniciación en el mes de mayo en los diferentes barrios de la ciudad capital.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjaQv_cgNtj5nEFpwq2xfPUR8QpaGjDeqLhvgLYfHRUwz1JDw6f3a3rhD0YIhjNbXPIP9E8DND666wmfT3t5B4ZYvHpeOh5W3-ZebazbDgnFy8EVfrsOSwU3Z6ORQH7bnbD-BffxuPpqJ7d/s1600/viviendas_urbanas.jpg" imageanchor="1"><img alt="Socializan el plan estatal de vivienda urbana" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjaQv_cgNtj5nEFpwq2xfPUR8QpaGjDeqLhvgLYfHRUwz1JDw6f3a3rhD0YIhjNbXPIP9E8DND666wmfT3t5B4ZYvHpeOh5W3-ZebazbDgnFy8EVfrsOSwU3Z6ORQH7bnbD-BffxuPpqJ7d/s1600/viviendas_urbanas.jpg" title="Socializan el plan estatal de vivienda urbana" /></a></div>
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El responsable de vivienda en Tarija, Edson Plata, informó que el plan consiste en construir viviendas o edificios multifamiliares de departamentos para ponerlos a disposición de un vasto sector de ciudadanos necesitados de techo propio, mediante créditos acordes a sus ingresos que permitan mejorar su calidad de vida.<br /><br />La Agencia Estatal de Vivienda, en este contexto, desarrolló el programa de financiamiento para el diseño y ejecución de proyectos integrales de vivienda y hábitat, que precisa la alianza del sector privado para lo cual, lanzaron convocatorias en todos los departamentos de Bolivia, buscando que los empresarios presenten sus propuestas adecuadas a los parámetros económicos de vivienda social.<br /><br />Para las comunidades urbanas los recursos que se están utilizando son los saldos del programa de Vivienda Social y Solidaria, son el dinero que no se ha logrado ejecutar en el periodo 2007-2013, se están reinvirtiendo y se están constituyendo en este recurso que pretendemos sea un círculo virtuoso que permita girar ese capital para que comunidades urbanas sea sostenible”, remarcó Plaza.<br /><br />Para este año 2016, el Gobierno manifestó que la proyección es construir 5.000 viviendas en comunidades rurales y en el área urbana son 20.000, lo que significaría unas 25.000. Los campesinos esperan que el proyecto se ejecute en las zonas rurales de escasos recursos de manera equitativa, debido a que el plan de vivienda en esta gestión solo beneficia a municipios de Bermejo y San Lorenzo, dijo Santos Valdez.<br />
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El País: http://www.elpaisonline.com/index.php/2013-01-15-14-16-26/centrales/item/210483-socializan-el-plan-estatal-de-vivienda-urbanaUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-77160295686281376492016-03-22T06:40:00.000-07:002016-03-22T06:40:01.679-07:00El Gobierno revertirá vivienda social a denuncia o de oficioEl Gobierno, a través de la AE Vivienda, revertirá a denuncia o de oficio las viviendas sociales que fueron entregadas en el marco del Plan de Vivienda, pero que no cumplen función social, dispone el proyecto de Ley 086-16, que fue remitido por el Ejecutivo.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhP-EL05tx9W9fgFn2XbLssWNrvXX-W28p70DGFk7I-mzCKLt4QEwoBjmU3RHCevXbHQiI1tp21SaNmwldiBDeTL7ZpRkkGR55p7tjnagLOOtIOPXy5nCVQ21QvZbQBAoSL6XWDvIbufESl/s1600/vivienda_social.jpg" imageanchor="1"><img alt="El Gobierno revertirá vivienda social a denuncia o de oficio" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhP-EL05tx9W9fgFn2XbLssWNrvXX-W28p70DGFk7I-mzCKLt4QEwoBjmU3RHCevXbHQiI1tp21SaNmwldiBDeTL7ZpRkkGR55p7tjnagLOOtIOPXy5nCVQ21QvZbQBAoSL6XWDvIbufESl/s1600/vivienda_social.jpg" title="El Gobierno revertirá vivienda social a denuncia o de oficio" /></a></div>
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"A denuncia o de oficio, la entidad estatal competente dará inicio al proceso administrativo de revocación o resolución contractual por incumplimiento, según corresponda, para lo cual realizará relevamientos técnico, social y legal, mismos que se constituirán en medios probatorios de dicho incumplimiento”, establece el artículo 10 sobre procedimiento administrativo.<br /><br />El proyecto de ley tiene por objeto establecer el marco jurídico referente a la revocatoria del beneficio o vivienda social otorgado por el Estado o la resolución contractual como consecuencia del incumplimiento de las obligaciones contraídas por parte del beneficiario en el marco del régimen de vivienda social, precisa el artículo 1 de la propuesta de norma PL 087-16.<br /><br />En la parte de exposición de motivos señala que en la actualidad aumentan los casos de viviendas sociales otorgadas por el Estado abandonadas, que no son ocupadas por los beneficiarios seleccionados o que fueron comercializadas con el fin de generar un lucro de parte de los beneficiados mediante el alquiler o venta.<br /><br />En los casos mencionados anteriormente también se evidenciaron viviendas que fueron entregadas a crédito y los adjudicatarios no pagaron su cuota a tiempo.<br /><br />No obstante, en el documento oficial se aclara que el espíritu de la norma "no pretende vulnerar” la propiedad privada consolidada sobre las viviendas sociales otorgadas por el Estado.<br /><br />En el artículo 5 se resalta que la vivienda social otorgada por el Estado es el bien inmueble conferido con recursos provenientes del régimen de vivienda social.<br /><br />Procedimiento de recuperación<br /><br />El Gobierno procederá a la recuperación del beneficio ante el incumplimiento de las obligaciones contraídas en los siguientes casos: revocación y resolución contractual por incumplimiento.<br /><br />En el primer caso procederá cuando la titularidad continúa a favor del Estado o de un tercero "interviniente” en los programas o proyectos de vivienda social.<br /><br />Además, precisa que cuando se declare la revocación, el monto a capital que el beneficiario hubiera pagado durante la entrega será destinado a favor de la institución estatal o del patrimonio autónomo del que emergió el financiamiento en calidad de reparación de daños y perjuicios, previa valuación dentro del proceso administrativo de revocación.<br /><br />Mientras que la resolución contractual por incumplimiento se hará cuando los beneficiarios ya siendo titulares del derecho propietario, no hayan realizado ningún pago referente al costo de adquisición del terreno o construcción de la vivienda.<br /><br />Asimismo, este procedimiento será aplicable cuando el Estado sea titular de un derecho real sobre cosa ajena en el inmueble, menciona el artículo 9.<br /><br />Argumenta que la revocación o resolución contractual por incumplimiento se realizará en el marco de la Ley 2341, de 23 de abril de 2002, de procedimiento administrativo y su reglamento.<br />En 2011 se creó la Agencia Estatal de Vivienda (AE Vivienda) con el objeto de dar soluciones habitacionales y hábitat a los bolivianos.<br /><br />Para este año se prevé la entrega de 25.000 viviendas sociales en todo el país.<br /><br />El procedimiento<br /><br />Fallo El artículo 11 señala que el interesado podrá recurrir a la impugnación judicial por la vía contenciosa administrativa.<br />Ejecución En aplicación de la presente ley, la Administración Pública tiene facultades de ejecución directa e inmediata de las resoluciones sin necesidad de acudir a la vía judicial y recurrir al auxilio de la fuerza pública, establece el artículo 12.<br />Cancelación A efecto de dar cumplimiento a las resoluciones, las oficinas de Derechos Reales y registros correspondientes procederán a las inscripciones, cancelaciones, levantamientos y otros dispuestos en las mismas.<br />Acceso Las personas contra quienes se declaró la revocación o resolución contractual por incumplimiento, estarán inhabilitadas para la devolución de aportes al régimen de vivienda social y para el otorgamiento de un nuevo beneficio.<br /><br />Definen la función social como el uso efectivo<br /><br />El proyecto de ley 087-16 señala que la función social para el régimen de vivienda social es el uso efectivo, tenencia y posesión pacífica y continua, a la que está destinada la vivienda social y que debe ser ejercida por el beneficiario o su núcleo familiar.<br /><br />"Cuando nuestra Constitución habla de la función social de la propiedad, quiere decir que los derechos de propiedad deben estar limitados y regulados por el Estado, de tal manera que los propietarios tengan, además de derechos, responsabilidades con la sociedad”, se resalta en la parte de exposición de motivos de la propuesta de norma que fue remitida a la Asamblea Legislativa.<br /><br />A fines de diciembre de 2015, el director de la AEvivienda, Alfonso Parrado, anticipó que se prepara un proyecto de ley para revertir viviendas del programa social del Gobierno que no cumplen una función social.<br /><br />El programa está destinado a reducir el déficit habitacional, beneficia a personas que no son propietarios de una vivienda; también son sometidos a análisis técnico-financiero y deben tener capacidad de pago.<br />
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Hoy Bolivia: http://hoybolivia.com/movil/noticia.php?IdNoticia=182621Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-75212561711650455102016-02-29T08:22:00.003-08:002016-02-29T08:22:53.293-08:00Rifan una casa para ayudar a hogares católicos en Santa CruzUna casa a estrenar es el primer premio de la rifa benéfica Ángeles por la Vida, porque todo niño necesita un ángel, que realiza la iglesia para brindar apoyo económico a los hogares católicos de Santa Cruz.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjABpPfr2tLJefJIu4gSUJCsmNkCG2B-p2OMsEbOT5TmQbPL-bfz7_lrtkuvh6ojGYXDB2kqcYQusT_fjrPb_VVroMVKcDNJSM11EBiJJuSPCF9KXswNThQzmuUg4vlLZDjKhyphenhyphenRSn4S5436/s1600/viviendas_catolicos.jpg" imageanchor="1"><img alt="Rifan una casa para ayudar a hogares católicos en Santa Cruz" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjABpPfr2tLJefJIu4gSUJCsmNkCG2B-p2OMsEbOT5TmQbPL-bfz7_lrtkuvh6ojGYXDB2kqcYQusT_fjrPb_VVroMVKcDNJSM11EBiJJuSPCF9KXswNThQzmuUg4vlLZDjKhyphenhyphenRSn4S5436/s1600/viviendas_catolicos.jpg" title="Rifan una casa para ayudar a hogares católicos en Santa Cruz" /></a></div>
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El monseñor Braulio Sáez, junto con el equipo que promueve esta actividad y representantes de la empresa Mi Casa, mi vida S.R.L, que donó la vivienda, mostró la infraestructura, que consta de tres dormitorios, living, comedor, cocina y demás dependencias, ubicada en el condominio privado Patujú, dentro de la urbanización Jardines de Pentaguazú, un desarrollo urbanístico que se construye en la zona norte de la ciudad.<br /><br />El condominio también cuenta con piscina, club house, gimnasio, ciclovía, áreas recreativas y demás comodidades.<br /><br />El número de rifa cuesta Bs 50. Hay otros premios adicionales, como un juego de dormitorio, un juego de comedor, una heladera y una cocina de cuatro hornallas. Los boletos están a la venta en todas las iglesias y parroquias de Santa Cruz y en las oficinas del Arzobispado. También podrá adquirirlos en los supermercados Fidalga y Cine Center. La rifa se realizará el 19 de marzo.<br />
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El Deber: http://www.eldeber.com.bo/santacruz/rifan-casa-ayudar-hogares-catolicos.htmlUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-72988421662200112012016-02-22T06:23:00.001-08:002016-02-22T06:23:04.971-08:00Clanes delincuenciales estafan sumas millonarias en anticréticosUna cadena delincuencial que involucra a algunos agentes inmobiliarios, que operan sin regulación, y clanes de estafadores están tras los “ahorros de toda una vida” de las familias que buscan una vivienda provisional en anticrético en Cochabamba. Éstos urden tramas para apoderarse de ese dinero.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgYazGGKxxbp4jomSYcRgmCtyGqVU93l5xEdcp-Do3gAGqwMIfJD3ijz2axMfi1pFLKtSfScwg64QG272QsSPClF57G1ME8QvIGKgTh2-lACSvhOEvSklSVn0brPn0NOC17zzOvKqHtmrdt/s1600/estafa.jpg" imageanchor="1"><img alt="Clanes delincuenciales estafan sumas millonarias en anticréticos" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgYazGGKxxbp4jomSYcRgmCtyGqVU93l5xEdcp-Do3gAGqwMIfJD3ijz2axMfi1pFLKtSfScwg64QG272QsSPClF57G1ME8QvIGKgTh2-lACSvhOEvSklSVn0brPn0NOC17zzOvKqHtmrdt/s1600/estafa.jpg" title="Clanes delincuenciales estafan sumas millonarias en anticréticos" /></a></div>
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Considerando que en el país hay al menos 250 mil familias que no tienen casa, el anticrético es, entre todas las opciones de “techo provisional”, el más demandado, pero a la vez el más riesgoso.<br /><br />Solo en el último trimestre de 2015 (octubre, noviembre y diciembre), falsos arrendadores timaron más de medio millón de bolivianos en Cochabamba, según un reporte del director de la Fuerza Especial de Lucha Contra el Crimen (FELCC), coronel Freddy Fernández.<br /><br />La autoridad policial detalló que esa ingente cantidad de dinero está vinculada solamente a cinco casos.<br /><br />Uno de los más graves le sucedió el 19 de diciembre de 2015 a una persona que pretendía tomar en anticrético un departamento ubicado en la zona de Queru Queru (norte).<br /><br />La víctima perdió más de 198 mil bolivianos, informaron desde la FELCC.<br /><br />Las estafas perpetradas en los últimos tres meses de 2015 en el departamento no solo tienen que ver con propiedades privadas, sino también comerciales.<br /><br />Una persona que pretendía tomar en anticrético una tienda ubicada en la zona sur, entregó 35 mil bolivianos al supuesto dueño, pero jamás le devolvió su capital.<br /><br />DETENCIONES<br /><br />En los cinco casos, el personal de la FELCC detuvo a las personas implicadas en las estafas, pero ninguna de las víctimas recuperó su dinero.<br /><br />MODUS OPERANDI<br /><br />“Solo una persona que no tiene casa puede entender la desesperación que se siente cuando se está cumpliendo el plazo de un anticrético y no puedes encontrar otro”, explicó una víctima a la que le timaron “solo” dos mil dólares en la zona del Servicio Nacional de Caminos, avenida Villazón.<br /><br />Esta desesperación a la que hace referencia la mujer, que prefirió guardar su identidad en reserva, es la que aprovechan los delincuentes, de acuerdo con los modus operandi descritos por la FELCC.<br /><br />Según el coronel Fernández, la mayoría de los estafadores tiene un modo de operar similar.<br /><br />En principio, el timador toma en alquiler una propiedad y, luego de ganarse la confianza del propietario, accede a una copia de su título propietario.<br /><br />Posteriormente, el antisocial falsifica esa documentación -sobreponiendo nombres, cambiando número de identificación personal, entre otros aspectos, e inicia la estafa.<br /><br />Generalmente, estos delincuentes captan a sus víctimas a través de los medios de comunicación escritos, en los que publican datos generales de la vivienda y solo un número de celular como referencia. Cuando las víctimas se contactan, el estafador se hace pasar por el propietario de la casa y las invita a conocerla.<br /><br />El delincuente pasea a sus víctimas por la propiedad y “los hace sentir como en casa”, describió el abogado Iver León.<br /><br />Entre toda la tramoya que arma el estafador, el golpe de gracia generalmente viene al final, cuando éste condiciona a su víctima.<br /><br />Finge que hay muchos interesados en la propiedad y convence a la víctima de dejar un adelanto para ya no ofrecerla más. Según el coronel Fernández, la mayoría cede.<br /><br />Otros delincuentes, aún más expertos, prolongan la ocupación de la vivienda y, entre tanto, piden a la víctima más adelantos económicos e incluso la cancelación del monto total del anticrético.<br /><br />Una vez que el supuesto dueño logra su objetivo, huye con el dinero. Cuando la víctima intenta contactarlo, éste cambia el chip de su celular.<br /><br />“Un número de celular no es garantía”, observó el gerente de Faros S.A. y presidente de la Cámara de Empresas de Bienes Raíces de Cochabamba (Cebirac), Jhonny Flores.<br /><br />PROCESO ADECUADO<br /><br />Este “trágico final” puede evitarse, según Flores, siempre y cuando los anticresistas -los que adquieren temporalmente el derecho sobre una propiedad a cambio de un monto económico- se enmarquen en la norma.<br /><br />Y es que detrás de casi todas las estafas de anticresis, “hay un anticresista negligente”, acotó León.<br /><br />Flores informó que hay un proceso para hacer un contrato de anticrético enmarcado en la norma.<br /><br />Ejecutarlo implica inversión de tiempo y dinero, pero “es indispensable”, considerando que los ahorros de la familia están en juego.<br /><br />Entre otras cosas, el anticresista debe contratar un abogado, acudir a un notario de fe pública y finalmente a Derechos Reales (San Martín, entre Jordán y Sucre).<br /><br />Al finalizar el proceso, pagará un impuesto trimestral o anual por el contrato de anticrético.<br /><br />Sin embargo, se puede sustituir ese pago, descargando facturas. Para ello se hace un último trámite en el Servicio de Impuestos Nacionales (SIN).<br /><br />Desde el punto de vista de Flores, en Bolivia la gente debe acostumbrarse a realizar trámites y dejar de evadirlos.<br /><br />En última instancia, los arrendatarios que por razones de fuerza mayor no tienen la posibilidad de ejecutar el proceso, pueden contratar los servicios de alguna de las 18 agencias de bienes y raíces establecidas legalmente en Cochabamba.<br /><br />Para Cebirac, contratar a una agencia de bienes raíces es una especie de candado en medio de un mercado inmobiliario aún no regulado.<br /><br />CLANES<br /><br />Flores advirtió que detrás de las estafas hay gente peligrosa y, en algunos casos, organizada.<br /><br />Los últimos casos de estafa, sucedidos en Cochabamba, involucran a media decena de antisociales que operaban de forma individual. Los cinco están recluidos.<br /><br />Sin embargo, la cantidad de dinero que timaron en tres meses en Cochabamba es comparable con la cantidad que logran los clanes que operan durante años en otros departamentos del país.<br /><br />Un clan está integrado por un grupo de personas unidas bajo un mismo fin, estafar. Es decir, si por lo menos hay dos personas involucradas, ya existe esta figura.<br /><br />La mayoría de estos grupos actúa en La Paz y uno de los últimos que la Policía desarticuló es el clan El Doffini, que estafó a más de 100 personas.<br /><br />El clan El Doffini tiene 70 casos abiertos en la Fiscalía de ese departamento, pero al menos un centenar de víctimas en su lista, según la Policía.<br /><br />Un reporte del periódico La Razón indica que El Doffini es el alias de Justo René M.D., un hombre de 60 años que, en complicidad con su esposa Janneth Amalia M.V. y sus hijos, timó entre dos mil y tres mil dólares a más de 100 personas.<br /><br />El dinero que la familia reunió a lo largo de los más de 15 años que operaron, les permitió -entre otras cosas- hacer construir la casa que era ofrecida a sus víctimas.<br /><br />El clan El Doffini ofrecía en anticrético un departamento en una casa de tres niveles.<br /><br />Luego de pedir adelantos económicos, e incluso cancelaciones totales a sus víctimas, Justo René M.D. apagaba su celular o cambiaba el número de referencia que había dado.<br /><br />Lo más grave es que cuando las víctimas se dirigían personalmente a la vivienda, la familia se organizaba para agredirlas físicamente.<br /><br />Solo el cabecilla del clan, Justo René M.D., fue aprehendido en septiembre de 2014, cuando caminaba por la calle cubriéndose el rostro, tras ser reconocido por una de sus víctimas.<br /><br />Todos los cómplices están prófugos.<br /><br />PADRE E HIJOS<br /><br />Otro clan que se desarticuló en La Paz, pero cuyos integrantes, en su mayoría, huyeron a Cochabamba, estafó a más de 28 personas.<br /><br />El monto económico que tomaron a los anticresistas superó los 500 mil bolivianos.<br /><br />La cabecilla es una mujer llamada Juana Salazar que, sin ser propietaria de un inmueble, lo ofrecía en anticrético, a través de anuncios en casas comerciales de El Alto.<br /><br />Juana actuaba en complicidad con sus hijos.<br /><br />Al igual que en el anterior caso, algunos de los integrantes del clan fueron atrapados por sus propias víctimas.<br /><br />RECUPERACIÓN<br /><br />A ninguna de las víctimas en Cochabamba les repusieron la totalidad del dinero estafado, informó el coronel Fernández.<br /><br />“Como son montos altos, es difícil de conseguir para reponer”.<br /><br />Sin embargo, aclaró que los estafadores no solo deben cumplir una sentencia penal sino también resarcir el daño civil.<br /><br />Dentro de lo último está contemplada la devolución del monto económico timado a la víctima.<br /><br />Es decir, el estafador sí o sí debe devolver el dinero a la víctima, aunque esto implica mucho tiempo, reconoció el jefe policial.<br /><br />RECOMENDACIÓN<br /><br />Para evitar una estafa, Fernández llamó a la gente a desconfiar.<br /><br />Su recomendación coincidió con la de la presidenta del Colegio de Notarios de Cochabamba, Orieta Alba, quien aconsejó sospechar incluso de los carnets de identidad de los arrendadores.<br /><br />Hay gente que usurpa identidades para cometer sus fechorías indicó.<br /><br />Ella evidenció un caso en el que reemplazaron la fotografía de un carnet.<br /><br />Sin embargo, para comprobar situaciones como ésta es necesario solicitar respaldo al Servicio General de Identificación Personal (SEGIP).<br />
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Opinión: http://www.opinion.com.bo/opinion/informe_especial/2016/0221/suplementos.php?id=8424Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-30368305086524810742016-02-16T13:45:00.000-08:002016-02-16T13:45:00.919-08:00Morales inaugura condominio “Wiphala” en El Alto, la obra de vivienda social más grande del país Con una inversión de Bs 94.2 millones, el presidente Evo Morales inauguró el condominio multifamiliar “Whipala”, el cual se consolida como la obra de vivienda social, que ejecuta el Gobierno, más grande en la historia del país.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg25DJVTaHTdx6jIfYViHV6Uvr5puA20br-IXGfbVVSlR4fxtuDQYjnwV-cmiTtioP2yc9-bOXnyK-tjH2cn0K32YsLkJG0uD1ezOWDAIlAXf9O1scOOnXYY8AqTIfrWkXSJEqyaqLPBDeE/s1600/vivienda_social_el_alto.jpg" imageanchor="1"><img alt="Morales inaugura condominio “Wiphala” en El Alto, la obra de vivienda social más grande del país " border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg25DJVTaHTdx6jIfYViHV6Uvr5puA20br-IXGfbVVSlR4fxtuDQYjnwV-cmiTtioP2yc9-bOXnyK-tjH2cn0K32YsLkJG0uD1ezOWDAIlAXf9O1scOOnXYY8AqTIfrWkXSJEqyaqLPBDeE/s1600/vivienda_social_el_alto.jpg" title="Morales inaugura condominio “Wiphala” en El Alto, la obra de vivienda social más grande del país " /></a></div>
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Ubicada en la zona Mercedario 2 del municipio del El Alto, “Wiphala” es además la primera comunidad urbana de intervención estatal masiva, la cual se hace realidad gracias al trabajo del Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda, a través de La Agencia Estatal de Vivienda (AEVIVIENDA).<br /><br />“A veces ser inquilino es muy difícil, no todos los dueños de casa son buenos, hay algunos dueños de casa que nos hacen sufrir. Yo también he sido inquilino en Oruro, en Cochabamba”, recordó Morales al momento de la entrega.<br /><br />“Esta clase de proyectos, de edificios, es impresionante. Yo solamente he visto del avión, pero cuando llego había sido tan grande, de toda Bolivia sólo tenemos en la ciudad de El Alto esta clase de edificios y viviendas”, acotó el mandatario.<br /><br />La obra consta de siete bloques con un total de 12 plantas. En su interior, cada planta comprende cuatro departamentos construidos en poco más de 80 metros cuadrados.<br /><br />Los departamentos están dotados de 3 dormitorios, cocina, baño, lavandería, sala y comedor. Entre otras características, cabe destacar que cada bloque cuenta con un ascensor con capacidad de transportar 8 personas, además de áreas de esparcimiento, áreas recreacionales y parqueos vehiculares.<br /><br />Morales anunció que el costo de las viviendas es de de $us 42.000, en promedio, la mitad del precio estándar de un departamento con estas características en ese municipio. Así mismo reiteró la facilidad del acceso a créditos que acompaña a este programa de vivienda.<br /><br />También aprovechó para recalcar que estas viviendas fueron pensadas en las personas más necesitadas, familias de escasos recursos, profesionales jóvenes, parejas recién casadas y otras que carecen de un techo propio.<br /><br />Esta estructura representa un ícono arquitectónico, que por su diseño y características, conlleva un alto potencial turístico que contribuye al desarrollo urbanístico de la ciudad de El Alto.<br /><br />Mediante esta obra se beneficiará a 1.680 habitantes del sector, generando además 300 empleos directos y 1.200 indirectos.<br /><br />Entre 2006 y 2015, el municipio de El alto fue beneficiado con un total de 2.464 viviendas.<br />
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<a href="http://www.notinac.com.ar/index.php/economic2/item/1631-bolivia-morales-inaugura-condominio-wiphala-en-el-alto-la-obra-de-vivienda-social-mas-grande-del-pais" rel="nofollow" target="_blank">NotiNac</a>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-46207120068260610272015-11-23T16:13:00.003-08:002015-11-23T16:13:39.470-08:00Cruceños prefieren el crédito para viviendaLa Feria del Crédito y Servicios Financieros realizada en Santa Cruz generó en cuatro días Bs 951,21 millones en intenciones de negocios; el 66% de ese monto en préstamos para vivienda de interés social, lo que “pone de manifiesto la confianza” de la población en la banca al momento de acceder a una casa propia, señaló Sergio Asbún, titular de Asoban Santa Cruz, organizadora del evento.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhNXaM3TUS_nUhnXJF2QcG6qbmHnXnlOFVk20xScvthHT-GLg3-AKqlzCbSGnsr-P9jad7z5BgoYnNe9J2W0d4kiq5NIG4GOtenGaSab5Ayn9C63-elpZUsgYM01v4kSkVEWL89I5PPOInj/s1600/VIVIENDAS_CRUCENOS.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhNXaM3TUS_nUhnXJF2QcG6qbmHnXnlOFVk20xScvthHT-GLg3-AKqlzCbSGnsr-P9jad7z5BgoYnNe9J2W0d4kiq5NIG4GOtenGaSab5Ayn9C63-elpZUsgYM01v4kSkVEWL89I5PPOInj/s1600/VIVIENDAS_CRUCENOS.jpg" /></a></div>
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La feria, efectuada en predios de la Fexpocruz entre el 5 y el 8 de noviembre, registró la visita de unas 18.500 personas que se informaron sobre la oferta de 48 empresas (14 financieras y 34 de otros rubros).<br /><br />“Estamos muy contentos por la participación de tantas personas interesadas en obtener un crédito o averiguar sobre un producto, familiarizándose con la información financiera y las ofertas crediticias de las entidades bancarias”, dijo el Presidente de la Asociación de Bancos Privados de Bolivia (Asoban) regional Santa Cruz.<br /><br />Las entidades financieras ofrecieron créditos en condiciones ventajosas por los días de feria, además de brindar información y orientación crediticia.<br /><br />La séptima versión del evento contó también con el apoyo institucional del Ministerio de Economía, la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero y el Banco Central de Bolivia.<br />
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<br /><a href="http://www.la-razon.com/suplementos/financiero/Crucenos-prefieren-credito-vivienda-financiero_0_2384761627.html" rel="nofollow" target="_blank">La Razón</a>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-59267351463263746032015-10-26T08:14:00.001-07:002015-10-26T08:14:46.976-07:00Mujeres que son “jefas de hogar” recibirán viviendas socialesSe dará preferencia a las mujeres que son jefas de hogar para que se adjudiquen un departamento de los condominios estatales, informó a Cambio el viceministro de Vivienda y Urbanismo, Bony Morales.<br />La autoridad señaló que a finales de octubre habilitarán la convocatoria para adjudicar las viviendas de las comunidades urbanas que se construyen en el eje.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEizPw0mShvOM3aAlP4bBBQ7rBxvRG_GhXy_jLBtGbRnYtgmPv0OLJFNis1BldG3Dpq6_6qodFsF1tXrHxbJCDrQ03dnqZRI8oTvvVDWBrrN_VlN_0vO7IVRU-nwYwjI2xDU9hVE39cbPTdx/s1600/viviendas_sociales.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Mujeres que son “jefas de hogar” recibirán viviendas sociales" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEizPw0mShvOM3aAlP4bBBQ7rBxvRG_GhXy_jLBtGbRnYtgmPv0OLJFNis1BldG3Dpq6_6qodFsF1tXrHxbJCDrQ03dnqZRI8oTvvVDWBrrN_VlN_0vO7IVRU-nwYwjI2xDU9hVE39cbPTdx/s1600/viviendas_sociales.jpg" title="Mujeres que son “jefas de hogar” recibirán viviendas sociales" /></a></div>
<a name='more'></a>En los próximos meses entregarán los condominios Wiphala en la ciudad de El Alto, Bartolina en Sacaba y Pirwa en Tolata, ambos en Cochabamba.<br /><br />“Vamos a valorar a mujeres jefas de hogar y si tienen capacidad de endeudamiento para acceder a una vivienda del Estado, también se priorizará a las familias que tengan alguna persona con discapacidad”, dijo el Viceministro de Vivienda.<br /><br />Añadió que otro de los requisitos que se tomará en cuenta es la residencia del lugar y se evaluará la capacidad de pago que demuestren las familias para adjudicarse un departamento de los condominios urbanos.<br /><br />El Viceministro señaló que las familias que tengan ingresos de entre Bs 5.000 y Bs 7.000 tendrán mayores posibilidades de adjudicarse los departamentos de los condominios estatales.<br /><br />Convocatoria<br /><br />A finales de octubre se habilitará la convocatoria para que las familias sin casa propia puedan beneficiarse de un departamento de los condominios que construye el Estado.<br /><br />El director ejecutivo de la Agencia Estatal de Vivienda (AEVivienda), Alfonso Parrado, informó a Cambio que se concluyó el documento donde se especifican los detalles para convocar y seleccionar a los beneficiarios que accederán a los departamentos del condominio Wiphala. El Ministerio de Obras Públicas analizará los requisitos y se habilitará la convocatoria de manera oficial.<br /><br />“La idea es habilitar (la convocatoria) en octubre y que podamos hacer un proceso lo más transparente posible”, añadió.<br />
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<a href="http://www.consuladodebolivia.com.ar/2015/10/25/mujeres-que-son-jefas-de-hogar-recibiran-viviendas-sociales/" rel="nofollow" target="_blank">Consulado de Bolivia</a>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2564246870084229887.post-79525243536325302062015-10-19T13:57:00.002-07:002015-10-19T13:57:32.551-07:00Alistan feria para promover beneficios de vivienda socialCon la finalidad de promover los beneficios de la vivienda social, se alista la segunda versión de la Expo Inmobiliaria y Vivienda 2015, con innovaciones y orientación básica, para el sector de bienes raíces, en procura de lograr los mayores beneficios para las personas interesadas en esta propuesta inmobiliaria. Este acontecimiento se desarrollará del 4 al 6 de diciembre, en el Coliseo Cerrado Julio Borelli Viterito.<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEicc4_154ncF9LlFqFDJs1qjwwy2hcBmM1OPXuTqayIIWc9AhVaOhEyN719WJgJIRF0AlS5tuNliB0wEysa2KlswcBbe48GsXUn7oj0WWiN94kVWEdjzjqIfjP93ASGGmKlwu-HOaK4i0Jg/s1600/feria_viviendas.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Alistan feria para promover beneficios de vivienda social" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEicc4_154ncF9LlFqFDJs1qjwwy2hcBmM1OPXuTqayIIWc9AhVaOhEyN719WJgJIRF0AlS5tuNliB0wEysa2KlswcBbe48GsXUn7oj0WWiN94kVWEdjzjqIfjP93ASGGmKlwu-HOaK4i0Jg/s1600/feria_viviendas.jpg" title="Alistan feria para promover beneficios de vivienda social" /></a></div>
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Según los organizadores, la Feria está orientada a proporcionar toda la información crediticia, sobre vivienda social. Los visitantes en un solo lugar podrán reunirse con la mayor cantidad de entidades financieras posibles y se espera la mayor participación, principalmente en intercambio de información, sobre los productos que ofrece la vivienda social.<br /><br />En la primera versión de la Expo Inmobiliaria y Vivienda, se contó con 23 expositores constructores. Sin contar lo generado por otros expositores que eran proveedores de materiales de construcción e inmobiliarias, se pudo registrar que cada expositor logró un promedio de 400 intenciones de venta por día y en todo el evento alrededor de 9.200 intenciones de venta.<br /><br />La feria generó un movimiento de más de 5 millones de dólares. Del total de las ventas reales que se concretaron, el 83 % corresponden a vivienda social. El otro 27% corresponden a inmuebles mayores a 135 mil dólares americanos.<br /><br />Para incentivar las construcciones de vivienda social, la Expo Inmobiliaria desea brindar a los constructores, el beneficio de que tengan una vitrina anual, sin ningún costo de participación para ellos, donde puedan presentar dichos proyectos.<br /><br />De acuerdo a los organizadores del evento, para hacer esto posible, se está reuniendo a la mayor cantidad de auspicios de empresas ligadas al sector y de toda entidad que interesada en esta clase de iniciativas, que buscan el desarrollo de estas iniciativas, con miras a democratizar el acceso a la vivienda en el país.<br />
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<a href="http://www.eldiario.net/noticias/2015/2015_10/nt151018/nacional.php?n=33&-alistan-feria-para-promover-beneficios-de-vivienda-social" rel="nofollow" target="_blank">El Diario</a>Unknownnoreply@blogger.com0